没错，相比于年初的高位，上海房价真的跌了。
而北京3月新政之后，北京房价现在也明显跌了，只不过整体跌幅并没有达到10%以上，只要房东肯松口降个5%，还是能卖得掉的。
至于未来房价会怎么走，力哥不是神仙，我不知道。
但我知道的是，刚需客面前没有什么退路。
如果中国重点一二线城市房价能从高位下跌5%-10%，对刚需购房者来说，已经是很不错的出手时机了。
人性的弱点永远是看到涨了总担心还会继续涨，怕自己再不上车就晚了，看到跌了总害怕还会继续跌，怕自己现在上车是高位接盘。所以股市里输钱的一定是大多数人。
但楼市不是股市那样的虚拟经济，是有真实居住需求依托的实体经济支柱产业。
对于刚需购房者来说，今年下半年，或许就该准备出手了。
力哥为你们祈祷，但愿下半年，中心城市的房价还能有更加明显的下跌。
但你本人不宜抱有太大的期望值，因为靠限购、限贷、限售、限价、限商这种行政调控手段实现的房价下跌，一定是暂时性现象，能压得了一时，压不了一世。
最后力哥冒着被封的危险再说两句商住房。
千万不要再买一二线城市不限购又很便宜的中介和开发商整天鼓吹的商住两用房了，包括酒店式公寓、公寓式酒店、loft、soho等各种明目的商住楼，这里面特么原本就充满了各种猫腻和骗局……
至于说三天两头有粉丝问的三线城市的商铺可不可以投资，力哥只有呵呵的份了……
如果你已经买了，那就自求多福吧。
嗯，只能说这些了……再多说一个字就走远了。
最后再吐槽两句。
力哥这几天在北京出差，昨晚和一个圈内好友吃饭。他虽然工作在北京，未来也会在北京安家，但对户口落在北京已经绝望，所以就找中介代交社保去深圳落户了，一共只花了3000多元。他说北京这样的城市很不友好，但他说上海更不友好。
我说为啥？
因为上海歧视外地未婚青年，没上海户口又没结婚的，不管你有多优秀也没有买房资格。
力哥作为上海人总要争辩两句：那深圳也限制未婚人群买房呀。
她说深圳毕竟限制的是本地人，而且深圳落户容易，外地人最多买一套和本地未婚青年最多买一套其实没有什么实质性差别，说明深圳对外来青年还是比较友好的，而上海则完全是一脸嫌弃的样子。
而他本人已30多了，而且还没对象，我都替他着急，但他自己一点不急……
前天力哥推送的《中国一二线城市大PK，工作安家你选谁？》一文中，在上海和深圳的PK中，更看好深圳的小伙伴更多。
这证明群众的眼睛是雪亮的。
如果我不是上海人，对上海有着太深厚的感情，那我一定会更喜欢深圳这座城市。
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