高层再发话，楼市这次有救了？

这次行不行？

昨天， 政治局会议罕见的在9月份召开 ，释放了巨大的政策利好，股市直接上天了。

对楼市更是释放了一个重大信号：

要求止跌回稳。

我记得这是第一次提出的具体目标导向性要求，以往都是满足居民刚需和改善需求，或者就是防范风险， 再或者就是房住不炒这种方向性的要求。

具体目标要求从来没有过。

这也说明高层会下决心了，不起稳不罢休。

我们在今年517楼市新政的时候，写过：

楼市考验政策意志 。

后来楼市的走向并没有完全符合政策预期，当时政策有三个目标：

1、楼市成交活跃

2、房价止跌企稳

3、楼市去库存

事后诸葛亮看来，只完成了第一个目标，楼市成交确实活跃了，但是只活跃了一个半月。

楼市到了7月份，再次同比下跌超过30%，回到了517刺激之前，说明上一次政策效果已经失效。

金九银十，如今金九已经过去，情况可能还不如8月。

这是很不常见的。

所以，国家加开了会议，直接提出目标要求楼市止跌回稳。

这次行不行呢？

我看还是看政策：

1、财政发力支持地产收储。

2、一线放松限购，据说广州要全面取消限购。

3、降低存量房贷利率。

楼市企稳的标志是什么呢？

量价环比回正。

这三个政策其实还是有效果的：

1、地产收储主要就是政策托底，托住价格和成交，是最有效果的措施。

2、一线取消限购，主要是用市场化的手段刺激真实的改善和刚需用户。

3、降低存量房贷利率，可以减轻二手房抛售压力，辅助楼市止跌企稳。

如果持续加力度的话，止跌企稳应该不是问题。

而且最高层都发话了：

说明政策意志不可动摇。

刚需或者改善，观察一段时间，应该可以放心出手了。

就这样。

另外：

这很不寻常。

昨天，突然公布9月政治局会议的消息，了解的人知道，这很不寻常：

按照政治局会议召开的惯例，部署经济工作的政治局会议，一般都放在每年的4、7、12三个月，分别对应着一季度开门红，半年经济分析以及年终总结部署。

9月份还是头一次，出了什么紧急情况了吗？