加速出清中

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Wind今天更新了四大一线城市2024年5月的二手房均价指数，四个城市均加速下跌。其中：

北京环比4月下跌2.9%，同比去年5月下跌24.3%；

上海环比4月下跌1.69%，同比去年5月下跌16.7%；

广州环比4月下跌3.0%，同比去年5月下跌22.4%；

深圳环比4月下跌2.3%，同比去年5月下跌23.9%。

从最高点看，深圳累计跌幅已经接近40%了，非常恐怖。517央行的重磅刺激可能在下旬才落实到各城市，因此6月是非常关键的一个月，6月的数据将非常有意义。

5月的另一个坏消息是，除广州外，各个城市的租金也在下跌，房价急跌的背景下，租金回报率虽然有小幅回升，但仍处于极低极扭曲的水平。

有没有发现，最近没见到有人说什么美股中房泡沫论了，因为差距已经拉开了 - 2021年以来，标普500上涨45%、纳斯达克100上涨51%，一线城市房价则下跌30%。针对当初这个荼毒无数人认识的错误类比，我很早就发过主题驳斥： 泡沫的对决？

总的来说，选择大于努力，资产配置更要趋利避害，对于这个话题过去说了太多，现在已经不想多说什么了，参考： 2024年，怎样继续避坑? 以及 经济下行期，怎样让生活更好？

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