2017年上半年北京楼市在剔除掉自住房以及商办以后，共放出商品期房住宅销售许可证46个。其中签约率高于50%的项目有16个，16个项目中成交均价在3万/平以内的5个，3万-5万/平的1个，5万-8万/平的10个。在这10个楼盘中，除去一个别墅项目销售房源面积在200平米以上外，其他9盘均有100-150平方米户型产品，经过核实9盘上半年所售户型均有三居与四居。北京楼市大户型当道，均价在5万-8万有100-150平区间三居与四居产品的新盘是市场上的热点。对改善购房者来说，花越少的钱买更大的户型当然是最好的。南五环由于首都第二机场的建设，机场快轨，17号线地铁线路等交通路网的完善，备受购房者青睐，南城居住品质直线上升。从价格方面来说，相比五环其他区域改善新房的价格，南五环显然更具优势。下面小编就为大家盘点南五环品质楼盘：
中粮京西祥云
待售
预计均价：57000元/平方米
2017年08月 70年
三居
房山地铁房山线稻田站北行800米
400-032-4608 转 119641
楼盘点评：中粮京西祥云项目位于地铁房山线稻田站北侧，金域缇香小区东侧。项目是房山新房中位于北京市区最近的，乘坐地铁到六里桥公交枢纽共13站。目前项目周边暂无大型的商业配套，业主可选择篱笆房站的奥特莱斯或者长阳的半岛广场。项目主打智能新房，是房山先提出智能居家生活的项目。
最新动态：中粮京西祥云位于房山地铁房山线稻田站北行800米,住宅新楼盘预计2017年9月上旬开盘发售，预计均价57000元/平米，新户型为115平米三居。物业费5.48元/㎡，项目预计于2019年12月31日交房。 项目为智能家居非毛坯改善盘,有意者可到售楼处详细了解。400-032-4608 转 119641
棠颂别墅·璟庐
待售
楼盘总价：1900万元/套起
2017年09月 70年
大兴亦庄南海子公园东侧
400-032-4608 转 238807
楼盘点评：棠颂别墅·璟庐交通极为便利，紧邻五环，距四环3.5公里，距三环7公里，到国贸12公里，周围遍布有三横三纵的立体交通网络，京沪高速、博大路、三台山路、德贤路等多条城市主干道及快速路。棠颂别墅·璟庐距离亦庄南海子公园500米，自然是环境优势明显，由首开住总两大国企联合开发，品质有保障。周边有荣京国际商圈、BDA国际广场、溢彩城购物中心、亦庄创意生活广场等时尚商圈汇聚，生活便利。
最新动态：棠颂别墅“姊妹篇”棠颂别墅·璟庐预计2017年9月开盘。由首开、住总两大国企联袂打造的中式合院，将延续棠颂别墅“工字殿”的建筑规制，“三面采光”的设计风格让户外任意一处景色都尽收眼底。项目别墅房源预计近期即将入市，房本面积250-270平米，实际面积430-490平米，院子80-200平米，房源最低总价1900万。。新品样板间已开放，欢迎莅临品鉴，咨询热线：400-032-4608转238807。
远洋仕家
在售
楼盘均价：47900元/平方米
2016年10月29日 70年
四居
房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北
400-032-4608 转 113171
楼盘点评：项目周边配套完善。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地，以解决业主子女教育问题。同时，还规划配有4000平米自有商业配套，未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。
最新动态：远洋仕家位于地铁房山线良乡大学城站东400米路北，目前在售户型有108平米和126平米的四居，为1号楼与2号楼。南北通透、坐北朝南保障采光,均价47900元/平米。预计2018年9月30日交房,70年产权,物业费为3.60元/㎡·月。详情请到售楼处咨询或拨打：400-032-4608 转 113171。
