主要观点总结

北京住房公积金管理中心发布了《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，推出创新的'直付房租'业务模式，以加大对住房公积金缴存人租赁住房的支持力度，并促进住房租赁市场的健康发展。在该模式下，公积金中心根据缴存人的授权和申请，将可提取的住房公积金直接划转至住房出租机构账户，用于支付房租。此新政策改变了过去缴存人需要先缴纳房租再提取公积金的方式，实现随用随提，减轻了租房成本，同时也帮助住房出租机构及时收取租金，缓解现金流压力。此外，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可'零材料'申请。目前，该政策在3家住房出租机构进行试点，涉及保障性租赁住房、公共租赁住房、商品房租赁住房三种类型，未来将持续对接其他住房出租机构并推广实施。

关键观点总结

关键观点1: 创新业务模式 '直付房租'

北京住房公积金管理中心推出'直付房租'业务模式，根据缴存人的授权和申请，直接划转住房公积金至住房出租机构账户，用于支付房租。

关键观点2: 减轻租房成本

政策发布后，缴存人无需先交房租，公积金中心按月直接支付租金给住房出租机构，切实减轻了租房成本。

关键观点3: 便利申请流程

符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可实现'零材料'申请。

关键观点4: 试点与未来推广

目前该政策在3家住房出租机构进行试点，涉及三种房屋类型。北京住房公积金管理中心表示，将与其他住房出租机构对接，加强数据互联互通，符合业务标准后，陆续推广实施。

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