喜大普奔！契税降了！140㎡以下，首套、二套房都只要1%！

正在加班码字，突发重磅利好！

传闻已久的 契税优惠政策 ，终于落地。

刚刚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

契税方面， 将现行享受1%契税率优惠的面积标准，由90㎡提高到140㎡ ，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

调整后，在全国范围内， 个人购买家庭唯一住房、第二套住房，只要面积不超140㎡，统一按1%的税率缴纳契税。

此前，长沙首套房（大于90㎡）为 1.5% ，二套房（大于90㎡）为 2% 。

这意味着： 在长沙买140㎡以下、 总价 200万的房子，首套房契税可少1万，二套房可少2万，真金白银的为大家省钱了！ （一线城市的优惠更夸张，动辄6位数）

不过，新政规定契税优惠门槛为140㎡， 目前市面上的143㎡户型会有点尴尬，享受不了契税优惠，主要利好120-140㎡户型。