今日地产要闻（6月28日）

中央财政4.36亿支持农垦国有地确权登记

6月28日，据财政部网站消息，按照《中共中央 国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见》有关要求，6月中央财政以《财政部关于下达2017年中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金的通知》拨付补助经费4.36亿元，支持开展农垦国有土地使用权确权登记发证有关工作。

为进一步规范资金管理，保障资金使用安全，财政部印发《财政部关于的补充通知》，明确在中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金中安排部分资金，用于农垦系统开展国有土地使用权确权登记发证的相关费用补助，主要包括农垦国有土地权籍调查、勘测定界、登记申请、争议调处、信息化管理等方面的支出。该文件还规定了资金安排期限、分配程序、责任追究等有关内容。（来源：中新网）

7月起南京最低工资标准调为1890元/月

6月27日从南京市人社局了解到，经南京市人民政府批准，从7月1日起调整南京市最低工资标准。本次调整的最低工资标准为：月最低工资标准为1890元/月。

据介绍，根据此前江苏省的调整内容，一类地区1890元/月，二类地区1720元/月。原来溧水、高淳属二类地区，区划调整后，归入一类地区，也就是南京全市执行统一标准。此外，非全日制用工小时最低工资标准也做了调整，为17元/小时。企业支付给顶岗实习学生的实习报酬和勤工助学学生的劳动报酬按照小时计酬，并不得低于非全日制用工小时最低工资标准。

需要强调的是，1890元是剔除一些项目后的纯收入。一是加班加点的工资；二是中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；三是劳动者按下限缴存的住房公积金；四是法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。以上项目，是不能算在最低工资标准里的。（来源：龙虎网）

华侨城南京欢乐海岸规划公示

近日南京市规划局发布关于华侨城河西欢乐海岸项目的规划设计方案批前公示，此次规划总建筑面积约189.66万平方米，将建设商业办公、酒店及酒店式公寓以及住宅等业态。

据悉，该华侨城河西项目位于建邺区夹江以东，扬子江大道以西，南至天保街、北至平良大街，规划为休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的城市综合功能区。其实该项目去年已动工，计划总投资约120亿元。项目共包含12个地块，规划用地总面积48.5公顷，其中商办用地总面积约24公顷，居住用地总面积21.4公顷，其他为道路广场用地。（来源：新华网）

郑州限价：新房备案价不得高于去年10月

6月27日，河南省住建厅、省国土资源厅联合发布《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。

《通知》要求，郑州要加大热点片区的土地供应，加大对房企购地资金来源的审查力度，企业取得土地后要加快商品房的建设和上市节奏。

对于郑州的房价方面，《通知》明确规定，郑州市新备案预售商品住房销售均价，原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。而商品住房库存周期在12个月以下，且新建商品住房销售同比增幅超过30%或价格同比增幅超过20%的市、县(市)，新备案预售商品住房销售均价，原则上不高于2017年4月份周边新建商品住房价格水平。（来源：郑州晚报）

社科院：二季度经济增长预计6.8%

6月27日，中国社科院财经院发布经济预测称，中国二季度经济增长预计为6.8%，相比一季度的6.9%仍整体稳定。下半年，工业仍继续温和增长，投资增速略微下降，消费平稳增长，但出口改善难度较大。

报告显示，二季度中国经济仍会稳中向好，预计增速为6.8%，居民消费价格涨幅为1.4%。二季度规模以上工业增速为6.7%，略低于一季度的6.8%。从已经发布的数据来看，今年前5个月工业发展稳定，服务业良好，大体可以判断经济保持稳定。2017年1-5月份，规模以上工业增加值同比增长6.7%。同时，1-5月份，全国服务业生产指数同比增长8.2%，与1-4月份持平。

预计2017年三季GDP增长6.7%左右，完成全年增长6.5%的目标不成问题。国务院发展研究中心宏观部研究员张立群认为，目前二线城市人口流入吸引力增加，房地产投资表现良好，这与一些二线城市产业快速发展，实现产城融合有关。可能二线城市会接替一线城市，实现房地产投资的快速发展。相应的，三四线城市的房地产投资也会带动起来。

社科院经济政策研究中心主任郭克莎指出，房地产投资存在很大的不确定性。此外，基建投资增速度可能会有所回落。而工业投资，特别是制造业投资一直保持低位。社科院财经院综合部副主任汪红驹认为，下一步要在经济稳定增长的前提下，加快供给侧结性改革，为此要精确平衡稳增长和防范风险的关系。要实施稳健的中性的货币政策，注重货币政策调控的灵活性。（来源：中国经济网）

王蒙徽获任命住建部部长

6月27日下午，经十二届全国人大常委会第二十八次会议表决，决定任命王蒙徽为住房和城乡建设部部长，决定任命李干杰为环境保护部部长。资料显示，王蒙徽，男，汉族，1960年1月生，江苏盐城人，1981年11月加入中国共产党，1983年7月参加工作，清华大学城市规划与设计专业研究生学历，工学博士学位，副教授。

1978年3月至1983年7月，清华大学建筑系建筑学专业学习；1983年7月至1995年8月，清华大学建筑系学生工作组副组长、组长，清华大学建筑学院院长助理、党委副书记，广东省番禺市副市长（1993年3月至1995年8月挂职）；1995年8月至1998年2月，广东省增城市副市长；1998年2月至1998年9月，广东省广州市建设委员会村镇建设处处长；1998年9月至2003年1月，广东省广州市城市规划局副局长、局长，广州市城市规划编制研究中心主任（2000年11月至2002年7月）；2003年1月至2004年5月，广东省广州市番禺区委副书记、代区长、区长；2004年5月至2008年8月，广东省汕尾市委副书记、代市长、市长；2008年8月至2011年11月，广东省云浮市委书记、市人大常委会主任；2011年11月至2013年5月，福建省副省长；2013年5月至2016年8月，福建省委常委、厦门市委书记；2016年8月至2016年12月，辽宁省委常委、沈阳市委书记；2016年12月至2017年5月，辽宁省委副书记、沈阳市委书记，辽宁省委党校校长（兼）；2017年5月，住房和城乡建设部党组书记。（来源：住建部官网）

香港投资市场为4年来最活跃

6月27日，世邦魏理仕于香港举行香港房地产市场2017年下半年展望发布会。世邦魏理仕指，上半年，香港房地产投资市场气氛转强，主要受强劲的卖地成绩及兴旺的一手住宅市场所推动。资产价格于前六月屡创新高，政府于期内也录得超过1000亿港元的卖地收入。

据悉，上半年香港投资市场为四年来最活跃，期内商业房地产成交金额超过500亿港元（以金额超过1000万美元交易计算），占2016年全年的58%。世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平在现场表示，今年上半年，香港市场中写字楼部分依旧抢手，但除了写字楼，今年零售、酒店、工业等也有所成交，投资者对这四类物业都充满兴趣。

他提及，内地资金对香港住宅兴趣浓厚，这种情况在下半年到18年都会持续，他们的出价会推高楼价，但内地资金的投资步伐将放慢，直至放宽境外投资管制为止。（来源：财经网）

首创18.5亿夺深圳龙华商业地

6月28日，备受瞩目的龙华商业用地在深圳土地交易大厅举行公开拍卖，吸引了包括中海、碧桂园、华侨城、鸿荣源、卓越、龙光、龙湖、建发、阳光城、首创在内的11家房企到场竞夺。下午三点，大战正式开幕，主持人宣布地块起始价6.37亿元，经过近30分钟70余轮激烈举牌，首创力压众房企，以18.45亿元将地块收入囊中，楼面价达4.23万元/平方米，溢价率190%。

公告显示，该地块位于龙华区建设东路以东，东环二路以北，建筑面积43596平方米，其中商务公寓不得大于8720平方米，其余为商业、酒店、办公，项目建成后酒店限整体转让，商业、办公、商务公寓，可按规定销售。（来源：腾讯网）

中信泰富旗下商业委托万达商业管理

6月28日，大连万达商业地产股份有限公司与香港中信泰富（中国）投资有限公司在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。

据悉，双方首个合作项目确定为上海嘉定中信泰富万达广场，位于上海市嘉定区核心位置，面积约15万平方米，将于2018年10月1日开业。另据了解，万达商业是世界最大的不动产企业，万达广场是中国商业地产第一品牌。泰富中投则是中信泰富在中国内地的地产投资管理总部，在国内高档商办物业、地铁上盖物业等领域处于行业领先地位。（来源：网易）

碧桂园19.41亿全揽柳州2宗商住地

6月28日上午，柳州市2宗土地入市竞拍。据了解，竞拍现场吸引了数十家房企参与。最终，两块地由碧桂园以总价19.41亿元竞得。

据悉，P（2017）26号地块位于沿江路东侧鹧鸪江桥头西侧，出让面积102664.48平方米（合154亩），起始价6.79亿元，地块规划为商服用地。此外，P（2017）27号地块位于龙泉路1号，出让面积32142.56平方米（48.21亩），1.5≤容积率≤2.3，规划为商住用地，起始价1.73亿元。地块最终由碧桂园以3.41亿元竞得，楼面地价4613元/平方米，溢价率97%。（来源：新浪网）

中冶50.12亿夺珠海横琴宅地

6月28日，近两年来鲜有住宅土地出让的珠海横琴公开拍卖一宗约17万平方米的住宅用地。最终，中冶置业以总价50.12亿元、楼面价22000元/平方米拿下该地块，溢价率10%。

据悉，该地块位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧；土地用途为二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地；宗地面积为16.93万平方米，计容建筑面积为22.78万平方米；地块起始总价约45.56亿元，起始楼面价2万元/平方米，为横琴史上出让起始楼面价最贵的地块。（来源：凤凰网）