内环内二手房有抄底机会？

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-10-18 16:50

正文

最近一段时间，有这么一种说法，现在应该去内环内淘二手房，因为房价与中环、甚至部分外环的新房房价差不多。那么，内环内二手房，真的还有“抄底”机会吗？今日君多方打探，收集了一部分最新成交的二手房单价，供大家参考。（请注意，以下是签约单价，并没有被“做”过，不含税费及中介费）

地段：外滩

9月，华润外滩九里苑，成交一套187平，单价9.8万；也是9月，位于中环外新江湾城的华润新江湾九里，也成交一套183平，单价9.6万

PS：这也许是最大“乌龙”！也许是新江湾那块地的缘由。也正因为这样一比较，突然觉得，外滩好便宜！

地段：南京西路

国际丽都城，9月成交一套121平，单价9.4万

今日君：9.4万买国际丽都，贵吗？

砖家：接近中环的大宁也到这个价了，你说呢？

今日君：人家产品新、有“地王”啊！

砖家：那人呢？

今日君：什么人？人文吗？这个目前不值钱！

砖家：不是人文，是人口！你看到了晚上和周末，多少人挤在大宁商业中心？而梅泰恒和静安嘉里中心，只为多少人在服务啊？

今日君：……胜读十年书！

地段：不夜城（苏河湾再往北）

绿洲雅宾利一期，9月成交一套72平，单价9.1万

今日君：为什么这里涨得这么快？

砖家：都是那块“妖妖灵”亿土地“惹出来”的！

今日君：哎？那这里的价格已经和国际丽都城差不多啦……

地段：新天地

9月，翠湖天地二期御苑，成交一套127平房源，单价12.7w

PS：翠湖四期在售新房，是不是太划算

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