河西纯叠墅！容积率约0.41！单价仅1.26万起！

与市面上常见的6层甚至9层叠墅不同，项目 仅规划有上叠+下叠 ，也就是没有中叠户型。

——天、地、院，一个不落。

项目效果图，仅供参考

这个楼盘有个大招， 户户有花园、独立地下室。

此外，户户都是 一梯私享 ，是少数人才能享受的生活标配，拥有专属业主的私密空间，邻里互不打扰。

项目仅规划了几十席墅居，数量不多。

■ 下叠：雅趣“百变空间” ，装下业主各种生活梦想

花园庭院 建面约98㎡的奢阔面积，相当于普通高层的两房或者小三房的空间，这尺度感可想而知。

项目庭院效果图，仅供参考

一层餐客厅作为生活动区，楼上设置生活静区，做到充分尊重每个家庭成员的作息时间和生活节奏。

三个独立大套房，均带卫浴空间。

值得一提的是，叠墅客厅挑高达到了约6.4米！

项目样板间实拍图，非交付标准

层高约5.3M/6.9M 地下室 ，不仅使用面积很高，还电梯可以直达，从地下室可通往地下车库。

■ 上叠 ：诗酒花茶、露台赏星，不过是生活日常

无论把地下室改造成地下酒窖、品酒区室还是健身房、瑜伽室、电竞房、影音室，都是不错的选择。

露台实拍图

项目地下室样板间 实拍 图，非交付标准

约0.41容积率+上下双叠+户户有花园、地下室+背靠约6400亩谷山森林公园 ……这样的项目，确实挺有特色。

现在项目在售建面约235-337㎡上下叠，上叠均价约1.26万元/㎡起，下叠均价约1.8万元/㎡。

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