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岛外新开的楼盘大幅度“降价”, 什么情况? | 购房问答NO.1173

厦门房地产联合网 · 公众号 · 房地产 · 2020-03-18 20:02

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壹

问：老师您好！去年底买了马銮湾的新房，当时3万多一平，可是最近看到这个楼盘在打优惠促销，最高优惠40多万，这到底是什么情况！去年买房的人是不是亏了？

答：房企迫于现金流以及债务、企业的运营成本等各方面的压力，同时，由于疫情的影响，短期压制了购房热潮，成交量都在下滑，促销是必然。不过我们也看到，开发商推出来的房源一只手就能数的清，从整体来看对房价并没有多大影响。对于开发商来说，价格降一些，房子会更好卖，但降太多，引发的问题更严重。所以，这批优惠房源的出现，该考虑的是能不能抢得到。

贰

问：请问卖掉龙湖春江郦城的商住房去同安买学区房合适吗？有什么同安的学区房推荐吗？

答：合适。同安优质的教育资源基本上都在老城区，比如同安一实小、二实小、大同中心小学和同安一中。另外，环东海域同安一中滨海校区这些年势头也不错，生源纯粹。如果是自住的话，想享受已有配套，就选择同安老城，投资的话可以考虑新房特房樾琴湾。

叁

问：老师您好，请问在岛内工作，首付50万，自住的话有合适的盘推荐么。

答：有两种选择，岛内小户型单身公寓，差不多20多平，比如天宝大厦、一代风华、瑞景商业广场、大洲新世纪广场等，这类基本上是大厦型物业，但好处是地段、配套、交通各方面都非常成熟。另一种选择就是岛外比较远的新房，面积可以挑选大一点的，楼盘舒适性更好，比如龙湖天玺、融侨观澜。

肆

岛外新开的楼盘大幅度“降价”, 什么情况? | 购房问答NO.1173

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