​万科断臂求生，甩卖黄埔商业体

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继融创、恒大之后，万科也走上了“卖卖卖”之路。

先是2023年12月，万科4.8亿元出售多家悦榕酒店管理权；2024年2月，万科7折出售估值70亿的上海七宝万科广场50%的股权，折价20多亿甩卖给香港领展基金。

据合富大数据，位于黄埔南岗街的尚城万科里购物中心1~4层超3万平方米，已于今年5月对外售出。

近期有街坊发现，尚城万科里已悄然改名为融悦汇。包括地下停车场的二维码缴费小程序，也更名为“广州尚城融悦汇”。其背后的认证主体，为广州融悦汇控股有限公司。

公开资料显示，广州融悦汇控股注册地址为科学城凝彩路26号，即翡翠希尔顿酒店旁。这是一家成立于2023年12月27日的新公司。

尚城万科里商业体量约6.5万方，于2020年12月24日开业。这是广州万科商业在黄埔区的首发项目，也是广州万科商业社区购物中心产品线的升级项目。

按万科的说法，尚城万科里是黄埔第一个“公园式商场”。

项目打造了系列“公园式”场景，外部沿街面设计了七组主题雕塑，以及2.7万方尚城公园，兼具遛娃、运动、休闲漫步、网红打卡等社区休闲共享功能。

室内空间，以“峡谷”为主题的内装肌理，带来有层次变化的视觉体验；高达12米、连接3个楼层的广州第一条购物中心室内蓝旋转滑梯。

万科这一年多来，基本上没怎么投资，而是在想办法去库存。

万科2023年年报指出，将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规模增厚安全垫，2024年实现交易回款不低于300亿元。

据2024年万科中期业绩会通报，截至7月底，万科大宗交易累计签约200亿元，涵盖办公、商业、酒店、公寓等31个项目，能够完成“一揽子方案”中2024年度资产交易目标。

另据万科2024年中报，其二季度的现金流缺口暂未扩大，算是有点好转的迹象。