杭州楼市(微博搜索)-20200218-1

本条微博地址 地产判官
#抗击疫情 房地产在行动# #杭州楼市# #晓立语录# #购房知识#
很多人不想买二手房，因为很烦，又怕被人骗，现在我们就来说说这个事情的流程说一下：
大致的流程和逻辑是对的， 不同的中介公司先后操作流程略有区别和交叉，但是保障资金和交易过户安全的逻辑都是不变的。

1、制定预算和你自己的购房需求（总价范围、首付款、每月按揭极限)
2、搜索、排查符合条件的地段(寻找区域的“利好消息”）
3、重点对比评估备选地段的升值空间（最后选出满意的优势小区）
4、全面询价，对比该小区在挂房源的性价比（分辨真假房源，找寻急售房源）
5、约经纪人看房（再次对比房源性价比）
6、锁定房源
7、谈判（没有经验的可以私信我，如何谈判——与房东、与中介）
8、签三方协议（买卖双方材料审核、确认买方申请银行按揭贷款及折扣
9、约房东网签（买方付首付，房东自行搞定按揭尾款）
10、缴纳税费（买家办理按揭贷款合同）、过户，
11、买家取产证，卖家领尾款（现场物业交割）
12、买家开始装修

我只是简单的把流程写一下，具体每一步都可以说很多东西，如果你有兴趣，可以私信我！！ 本条微博地址 地产判官
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早安
●慈悲与愿力是理论，服务众生的工作是实质的表现。我们要把无形的慈悲化为有形、坚固、永远的工作。
●把慈悲形象化，付诸具体的行动。