主要观点总结
长沙市长郡双语实验中学计划新建教学综合楼，以增加顶级初中学位，该项目已发布招标计划，预计投资6000万元。新建建筑包括6层教学综合楼和1层地下室，并将在校园内新建一个运动场地。长郡双语是长沙顶级公办初中，学位供不应求，实力全国罕见。长郡双语在全国百强初中评选中排名第19，是长沙市唯一获得“全国文明校园”称号的初中学校，也是长郡教育集团的初中课程中心主任单位。
关键观点总结
关键观点1: 新建教学综合楼项目信息
长郡双语实验中学将新建一栋6层教学综合楼，地上建筑面积9650.38㎡，新建1层地下室，地下建筑面积约3142.16㎡。预估投资额6000万元。
关键观点2: 扩建背景分析
长郡双语是长沙顶级公办初中，学位供不应求。近年来成交量暴涨，带动周边二手房市场。长郡双语实力强大，全国罕见，基本不受学生人数下降影响。
关键观点3: 长郡双语实力和荣誉
长郡双语在全国百强初中评选中排名第19，是长沙市唯一获得“全国文明校园”称号的初中学校。同时，它还是长郡教育集团的初中课程中心主任单位，拥有强大的师资力量和广泛的影响力。
正文
12月20日，网上发布了《长沙市长郡双语实验中学新建教学综合楼项目总承包招标计划》。
这意味着长郡双语本部扩建教学楼工作要开始了，将增加一批顶级初中学位！
长郡双语将在校园里
新建一栋6层教学综合楼
，地上建筑面积9650.38㎡；新建1层地下室，地下建筑面积约3142.16㎡。
本次新建建筑面积约12792.54 ㎡，具体为：
在新建教学楼的东侧再新建一个运动场地，作为校园运动场地的补充。
近6年中考
四大率
始终稳定在20%-25%，
公办普高率
更是在85%-90%之间。
论综合实力，长郡双语常年稳居公办第一，
遥遥领先！
由于长郡双语实力够牛，因此带动二手学位当成交量暴涨，并且有价有量。
2023年，配套入读长郡双语的八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡共成交二手房将近2000套。
2024年，这三个楼盘的成交量依然很高，
年佣金千万级的二手房门店也出现在观沙岭。
**这三个楼盘的学位都是拉满马力在用，一波接一波（6年一循环）！
所以，长郡双语生源基数越来越大，学位自然供不应求，新建教学楼迫在眉睫。
从麓山国际实验小学学位爆满，麓山国际实验二小学位爆增，长沙市实验小学直接扩了一个北校区也可以看出来。
**2024年麓山国际实验小学招生19个班，麓山国际实验二小招生20个班，长沙市实验小学招生20个班。
2024年，长郡双语初一共有34个班，数量排在全长沙第一！
如果真是这样的话，长郡双语不仅是一所巨无霸初中，还是一所巨无霸顶级初中，全国罕见。
更为关键的是，
长郡双语
这种顶级初中学位需求会一直很旺盛，基本不受
9年后
长沙初一学生人数下降影响
(除非学校自己变差）
。
在2019年3月中国知名教育智库"校长会"全国百强中小学评选中，
长郡双语名列全国百强初中学校的第19名。
长郡双语是长沙市目前唯一获"
全国文明校园
"称号的初中学校。
长郡双语传承百年长郡优良办学传统，
与长郡中学文化相融、师资互派、教学统一、资源共享、协同发展，是长郡教育集团初中
课程中心主任单位
。
长郡双语作为长郡教育集团初中课程中心主任单位，以1+N 模式,
牵头省内50余所兄弟学校
，围绕“双减”“智慧赋能”“数字化转型”等教育重点、难点、突破点开展理论研究和实践创新，推动政策理论在日常教育教学活动落实落地。
