济南东部这个片区为啥火？CBD、地铁、配套、美景它全有！

历经近10年打磨， 奥体片区已经规划成为济南第一个真正意义上的城市CBD，成为济南“一处拥有顶级资源的珍稀板块”，集总部基地、金融商务、区域创新等为一体的城市新中心。而龙洞片区位于奥体中心南，凭借区位、环境、交通、教育等多重优势，高端居住氛围大势已成。

龙洞片区是以奥体中心和龙奥大厦为核心、以龙鼎大道为轴线的南北向景观视廊，沿龙鼎大道、经十路、奥体西路和奥体东路四条道路的沿街立面和天际线控制，强化大辛河沿线以及转山、玉顶山周边区域的自然景观和人文景观融合。

如今，奥体CBD的发展直接带动了龙洞片区的发展，片区内汇聚了大量商略政要、中产、白领等居民住区。同时，片区北临省博商业中心、齐鲁软件园，东临汉峪金谷金融中心，万达文旅城等，可谓出则繁华，入则宁静。

龙洞片区有着近4万㎡天然景区，三面环山，清幽、静谧，森林覆盖率高达90%以上，素有天然氧吧之称。清代著名学者孙星衍咏诗赞曰“我游龙洞惊奇绝，画不成图口难说”的诗句。龙洞有着丰富的泉水资源，不仅有林汲泉、白云泉等名泉数十处，济南市政重点景观河道大辛河的发源地也在于此。大辛河是南水北调重要的流经渠道之一，南水北调引入长江流水至卧虎山水库，清冽的水经由大辛河，顺势而下贯穿城市南北，最终汇入小清河。

龙洞片区的资源优势还体现在交通上。

片区内除了市政主干道经十路和旅游路外，目前还有正在施工的二环南路东延线和济南轨道交通R3线。二环南路东沿线西起山东大学兴隆校区，向东延伸连接港沟立交， 预计2017年投入使用； 另外龙洞站是R3轨道的起点站，在全国范围内，只要有地铁经过的区域，土地升值潜力不可限量。高速路、快速路网状连接，将为龙洞片区居民的出行带来更多的便利。

自古至今，孩子是每个家庭的传承和希望，孩子的教育也是家庭最为重要的问题。龙洞片区学校资源丰富，片区规划人口14.5万，目前为止建成并使用六所中小学，其中包括两所九年一贯制学校，一所是位于全运村的龙奥学校，已经投入使用；另一所是位于大华紫郡社区旁的龙德学校，54个班制。

城市的核心区位、浑然天成的自然景观、聚力打造的教育资源、发达通畅的交通路网，龙洞片区已然成为济南“一处拥有顶级资源的珍稀板块”。奥体CBD“后花园”高端住区大势已成，格局已定，也将吸引更多人的目光，成为越来越多人安家置业的首选。