相信很多小伙伴已经准备
周末出去玩耍了！
但是，小编要告诉你……
冷空气又来了
没有演习、没有迟疑
号称今年下半年以来
最猛烈的冷空气几天后就要杀到上海了
不是小编吓唬你
这次冷空气已强出新高度！！！
看到没有
本周末的上海
气温将要首次跌破10℃
（好像下周的更不忍直视）
简直就是气温“大跳水”
不仅降温
周六前后受冷空气影响
上海还将有一次大风降温过程
并且还将阴雨不断
又潮又湿又冷的上海冬天
真的要来啦
目测过不了几天
大华人的朋友圈应该是这样的
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每年12月31日前
上海人都有一笔钱必须要缴纳
那就是个人住房房产税
当然了，如果你在上海没有房
那肯定就不用缴了
从2011年1月28日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
基本概括起来就是
上海人在沪买二套以上住房
以及外地人在沪买房的
都要缴纳这笔钱
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
（一）凡在2017年之前取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。
（二）凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。
适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
说了这么多
到底应该缴纳多少钱？
别急，小编来给你们举个例子
▽
如果你2012年1月在上海买了一套300万的房子
按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳
那么你2017年应缴纳税款为：
300万*70%*0.6%=12600元
1、税务窗口缴纳
带上产权人之一的居民身份证原件，到银行和税务专窗缴税。
2、网上缴纳
登录付费通网站（网址：www.shfft.com）按照网上流程缴税。
纳税人有任何问题
都可以拨打021-12366纳税服务热线
进行详细的咨询
所以，今年还没缴纳个人住房房产税的
可要抓紧时间了
一旦逾期缴纳
要从当年度税款从次年1月1日起
按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的
不仅要被纳入
上海市公共信用信息服务平台管理
而且会影响买卖交易
☑ 本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
☑ 本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
☑本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
☑ 符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
☑ 持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
☑ 其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。
要缴钱的人心痛
没资格缴纳的人更心痛
不过别急着丧
上海人最近还是有盼头的
因为你们会收到很多福利红包
2017年，市总工会针对大病职工
新增了一项服务职工实施项目
大病职工慰问行动
只要符合以下条件
就能领取一次性慰问金1000元
（1）持本市工会会员服务卡且享有工会会员专享基本保障的工会会员；
（2）在2017年1月1日—12月31日期间，经市职保中心认定的本市二三级医院、外省市三级医院及市职保中心认可的其他医院首次确诊（首次确诊日期必须在工会会员专享基本保障有效期内）患有以下十二类重大疾病并经住院治疗者：
恶性肿瘤
急性心肌梗塞
脑中风后遗症
重大器官移植术或造血干细胞移植术
冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）
终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）
急性、亚急性、中晚期慢性重症肝炎
良性脑肿瘤
心脏瓣膜手术
严重Ⅲ度烧伤
重型再生障碍性贫血
主动脉手术
还没买车的上海人有福了
最新的车贷政策要来了
最近央行和银监会联合发布
《关于调整汽车贷款有关政策的通知》
宣布自2018年1月1日起
自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%
商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%
自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%
商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%
二手车贷款最高发放比例为70%
与2004年的《汽车贷款管理办法》相比
传统动力汽车贷款比例未进行调整
但是新增了新能源汽车贷款方面的条例
同时提高了二手车贷比例
从50%提到了70%
所以，对于想买新能车的上海人来说
绝对是个好消息
贷款能多贷一笔钱
压力就会小很多
从12月1日开始
上海将开展有奖发票试点
第一次为单笔奖金额最高不超过100元
最低奖金不低于5元
第二次为定期开奖最高奖金不超过40万元
最低奖金不低于5万元
大家以后吃饭什么的记得要开发票呀
说不定就中大奖了呢
发家致富指日可待啊~
最后再提醒大家一下
最近几天降温而且下雨
记得穿厚点带伞
小编爱你们哦~
