新盘均价1.86万：环上海，不如买在上海

均价1.86万

新华地产上海首个项目来了，近日该楼盘取得预售证，推广名“新华御湖上园”。共计335套住宅，备案价17617-20867元/㎡，均价1.86万元。

小户型享3房

新华御湖上园，此次推出户型为82-97㎡全3房户型。其中，82㎡3房2厅1卫的户型，做到南北通透，两房朝南。有效控制总价的同时，也保证3房的居住功能性。

▲ 82㎡3房2厅1卫

89、91、97㎡三种户型，为3房2厅2卫。一样是南北通，加上客厅两卧室三个功能区朝南，多了一个卫生间的布局，也让多人口居住的私密性更好。

▲ 97㎡3房2厅2卫

新华地产首开

湖居生活典范

新华御湖上园是新华地产在上海的首开作品。该品牌已深耕地产22年，在全国以打造湖居住宅而闻名。

此次，把上海首个作品落户金山，也正是看中区域内金水湖的稀缺湖景资源。带来了自身最擅长的湖居住宅精品。

金水湖和景观绿地组成达40万平方米的城市绿肺，其中，公园绿化面积近15万平方米，湖域面积近20万平方米。159种植被树种、6000多株乔木、6万平方米草坪。整体绿化和绵延5公里的河岸线融为一体相得益彰。

新华御湖上园与金水湖的关系，可以说是“开窗面湖，绿氧阵阵”。

22号线畅达市区

品质学府优质教育

新华御湖上园拥有较为丰富的交通布局：轨交22号线畅达上海南站，莲卫专线畅达莲花路地铁站，沈海高速、G15、S19等高速公路通勤长三角！

项目步行范围内，拥有民办知名学府杭州湾双语学校。今年9月将首批招生开学。

（上海拓金房地产有限公司 金山房管（2017）预字0000056号 广告）