今天珍房君给大家推荐的越秀.东坡，不仅仅考虑到个人隐私，更考虑到家人团聚的融洽问题，把一家三代人都装在一个完美的居住空间里，力求满足家庭的需求，优化室内设计，最大化拓展空间，还都市人合家团圆的快乐。
以优质的改善组团，为您演绎
三代同堂的舒适居住空间
。
在售均价
：
平层2.
3
-2.
6
万/m² 复式2.6-2.8万/m²
在售户型
：98-140m²三至五洋房 105-140m²复式大四房
楼盘地址
：
广州市南沙区进港大道北侧（
南沙街道办旁）
首先，在户型方面，项目带有：
*带超大入户花园及拓展空间，使用率瞬间PLUS，让人无法Di抗的高性价比突出；
*拓展空间可按需求灵活变动，小茶间、休憩小处随心DIY，打造真正与家庭一起成长的房子；
平层的户型方面，
项目采用N+1创意空间设计
，另赠送超值入户花园，
最高赠送12m²
，房间均为飘窗，厨房餐厅客厅一体化，动静结合，显得简洁舒适而已方正实用。
复式户型方面，通过对客厅上空，入户花园以及上空的改造，提高户型赠送率，
使用率可高达125%，赠送面积达到31m²
。
改造后的复式户型，达到了四房两厅三卫，空间分区明确，充分满足客户对功能的需求。户型方正，分区清晰，空间利用率高，整体户型方正，走道空间小，一部楼梯连接复式两层，无空间浪费，一层动，二层静，各有天地。
复式单位为
纯南向户型
，双阳台尽享山园双景。
入户花园+景观阳台+生活阳台三阳台设计
，极致采光通风，南看黄山撸无敌山景。
项目15号线环线上盖
，未来享南沙环线15号线利好，
距离“蝴蝶洲”站仅步行300米！
不管是自住通勤，还是投资升值，都潜力无限，非常值得入手。
而同一个区域的楼盘，地铁口距离决定了物业价格的高低
例如：越秀滨海御城在地铁金
洲
站，溢价率高达50%！！！
项目具有健全的配套，
步行10分钟内覆盖华汇广场商圈
，基本生活配套齐全，
3km覆盖金洲商圈
，享受南沙核心商圈配套。步行范围内就能满足业主们的日常需求。
丨项目周边
在教育方面，
项目提供全龄段省级学校，学校就在家门口。
2017年有5所学校落位板块内，坐拥3-17岁全龄教育体系。
样板房鉴赏
同样是越秀地产的大盘，越秀滨海新城也一样备受购房者欢迎。
作为越秀南沙滨海系列第十期——滨海新城，自去年9月26日公开发售以来，备受关注。
丨项目位置
项目位于金洲和蕉门河双中心交汇处
，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个品质大盘，百万方的乐活大城，是低密度、高绿化的公园社区。
作为越秀南沙滨海系列第十期——滨海新城，自去年9月26日公开发售以来，备受关注。
在售均价
：
1.6-1.8万/㎡
在售面积
：
86-115㎡三至四房
楼盘地址
：
广州市南沙区环市大道中与金沙路交汇处
越秀滨海新城是妥妥的大盘，住宅计容有69.26万m²，超过7000户。均价1字头，
首付40万就可以入手三房
，不管是投资还是刚需，都非常适合。
丨项目周边配套
虽然项目距离地铁4号线尚有一定的距离，但在购物、子女教育、居住环境等方面却丝毫不差。
生活配套上，越秀滨海新城链接万达以及金洲两大商圈。今洲广场的金洲步行街，以及海滨路的万达广场、风信子免税店一直是当地居民平时购物娱乐的选择之一，而华汇国际广场也拥有百货、大型超市、电影院和各大品牌店等。
丨梅沙双语小学效果图
项目带有优质教育品牌的梅沙双语小学
。作为片区内唯一幼小中全学龄的教育大盘，越秀滨海新城自然吸引了不少有孩子的家庭客户。环社区跑道、超大泳池、体育公园、文化中心应有尽有。
丨项目样板房
值得关注的是，
项目产品涵盖84-115m²三至四房，而且大部分是N+1产品，部分户型的赠送面积更是高达38m²
，而且小区停车位充裕，业主不用担心停车的问题。
丨项目规划图
丨
项目样板房
