资讯丨建面超64万平，南山龙辉、龙联花园发征收提示！两项目已动工

龙辉、龙联花园棚改项目，住宅性质为回迁房和保障房，保障房具体类型尚待官方公示。

项目位于南山区桃源街道龙珠大道与龙井路交汇处，临近地铁7号线珠光站，项目棚户区改造范围用地面积15.9万㎡，规划容积建面约64.6万㎡，其中住宅总建面约57万㎡(除返迁住房外，其余全部为公共住房)，商业4.3万㎡，此外还配建63班九年一贯制学校以及33班幼儿园。

目前，龙辉花园正在坑基建设阶段；龙联花园也动工了，施工进度较快。

龙辉花园、龙联花园棚户区改造是南山区首个大型旧住宅区棚改项目。

其中，龙辉花园北邻龙珠大道，西靠龙井路，南临平南铁路防护绿地，占地面积约89274.00m，建筑面积约180370.21m，现状容积率约2.02，共有地上建筑物38栋，于1998年竣工交付，主要用地功能为居住用地。

龙联花园位于龙珠大道北侧，北靠珠光路，西临平南铁路线，占地面积46976.66m，建筑面积约76628.94m，现状容积率约1.63，地上建筑物21栋，一期于1995年竣工交付，二期于1997年竣工交付，主要用地功能为居住用地。