对于家庭住宅而言，除了要让家庭成员有充足的生活空间以外，还要注重充足的采光和在现有空间内足够的收纳空间，简单的软装设计，还能够让住房价格升值，这样的一举二得，今天我们就通过捷克设计师的旧房改造案例，了解一下，简单软装设计如何实现住房升值的吧！

在捷克共和国的布拉格，当地设计工作室改造了一处19世纪的老住宅，将这116平方米公寓楼改造成了四室一厅两卫的现代住宅区。 

这套住宅的重新改造设计是由 Atelier 111 Architekti完成。住宅主人有两个可爱的孩子，他们买下了邻居的公寓来扩大住宅面积。在设计师的改造之后，这套全新住宅拥有充足的采光和开阔的视野，经过设计师巧妙设置的收纳空间更是实现了简洁的欧式家居风。

特点一：充足的采光

合理的朝向和窗户大面积的设置，使住宅能够在白天拥有充足的自然光源。

此住宅的会客区、主卧室和露天院子朝南，在会客区，设计师用四扇落地窗打造了会客区的明亮。与落地窗同款的沙发背靠在窗边，同时沙发两边设置了放置物品的橱柜。当居住者在沙发上休息或看书时，自然光能够毫无遮拦地照射进来，同时会客区内部的厨房区和就餐区也能在白天享受到自然光的照射。

在主卧室，有通往阳台的门窗，当天气晴朗时，阳光可以直射进房间，使居住者在室内也能享受到自然的阳光。而在院子中，种植的绿色花草能够全天都享受到自然光的滋养。

特点二：收纳空间的巧妙设置

116平方米对于一家四口而言，居住面积偏小但还是需要有充足的空间来收纳物品。而设计师在打造收纳区域时，做到了节省空间又美观方便。

根据主人的要求，设计师将会客区进行合理地组合，在节省空间的前提下桦木胶合质地的柜橱在窗边打造了一个四周都是储物空间的沙发。此沙发的长度与落地窗一致，在坐垫下方是一处可移动的抽屉柜台，移开即可摆放各类大小物品，它充分利用了会客区沙发下的空间位置作为收纳区，既不占据更多的家居空间，又显得整洁美观。

同时，主卧室的橱柜设计中，右边的橱柜即衣柜，左边的橱柜设有能够折叠并滑回墙壁的胶合板壁柜，打开滑动壁柜，即是办公和看书区。看书工作区藏匿在橱柜之中，当不需要时即可关闭可移动的橱柜门，整个房间又恢复了原有的整洁和有序。

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此外，设计师还用书柜作为区域的分割线，将功能区分离开，但同时又能够作为落地书柜，摆放家中的诸多书籍，使书柜兼多重功能。

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特点三：简洁的欧式家居风

公寓中设有20世纪30年代家居风格的橡木地板，整个家居装饰采用中性白色调色板，白色墙壁和桦木装置。

在开放式厨房，橡木边镶嵌着柜台的边缘，白色橱柜和墙壁映衬着灯光和自然光线。白色的六边形瓷砖排列在厨房后壁，粉红色的灌浆配饰着白色的六边瓷砖。

在厨房对面摆放着餐桌，两个薄荷色的吊灯从天花板悬下，旁边是摆放着扶手椅的休息区。

由于休息区和厨房就餐区的结合，使整个住宅呈现了不一样的构造。该住宅有一个大的开放入口走廊，走廊旁边是主卧室的入口，这个房间有一个能俯瞰下方街区的小阳台，且主卧里设有独立卫生间。

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除了主卧室以外，还设有两个儿童房，儿童房也采用和公共空间相呼应的自然色木质板，每个孩子的房间都设有大面积的窗户，能够使自然光照射透过，同时两个儿童房间可以通过设置的可爱小门互相“串门”。

估价及价值提升

该住宅改造的设计工作室Atelier 111 Architekti是2002年从布拉格的捷克科技大学起始成立，此后在2010年成立了设计公司，并获得了多个设计奖项。

此房原为布拉格的传统老式房屋，在布拉格原价约为920,000布朗（合人民币25万左右），在经由设计师改造成现在房屋及添置了诸多现代家居之后，此房已升值至1,480,000布朗（约40万人民币），它已由传统的老式住宅屋变身成了全新的现代化住宅，且成为了一家四口家庭的首选。

编辑留言

设计师朱鼎铭在看了这套案例后向编辑表示“这是一套以实际生活为导向，以舒适度和实用性为设计要务的案例，最近正好我弟弟结婚装修，他应该会喜欢这个风格，让他看看。试着在国内落地一套纯粹的试试。俗人一个，设计师也不可免。我的经验告诉我，好的装修，会在房屋转手的时候，也许不见得价格明显的高出多少，但至少变现快一点是毫无疑问的。”如果你也喜欢这套案例，想找类似的设计师为你家设计参考下，可以扫一扫二维码，加编辑为好友。

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