蛋壳公寓杭州公司成“老赖”？法人被限制高消费

新金融深度 · 公众号 · · 2020-04-21 20:09

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文/小新

编辑/初九

企查查数据显示，4月20日，杭州市西湖区人民法院发布失信被执行人信息一则，蛋壳（杭州）资产管理有限公司因违反财产报告制度被列为失信被执行人，立案日期为3月27日，案件涉及的金额是12080元。

与此同时， 该公司法定代表人张雪也被杭州市西湖区人民法院下达了限制消费令， 案号为(2020)浙0106执1120号。此外，其 全资股东青梧桐有限责任公司所持有的的该公司全部股权也被法院冻结。

对此，蛋壳公寓今日回应称，此信息不属实。蛋壳公寓相关负责人表示，裁决并未生效，杭州公司并未有失信或拒绝执行的情况，公司已委托代理律师与法院沟通，并申请撤回失信名单。

蛋壳（杭州）资产管理有限公司成立于2017年6月，注册资本1000万人民币，公司经营范围包括房地产营销策划，房地产信息咨询，房地产中介服务，房屋租赁，住房租赁经营等。

今年1月17日，蛋壳刚刚敲钟上市，3月25日，蛋壳公寓发布上市后的首份业绩公告。公告显示， 由于持续的营业成本高于营业收入，蛋壳公寓已经连续三年处于净亏损状态。 2019年蛋壳公寓净亏损34.37亿元，净利润率为-48.2%；调整后的EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为-19.22亿元，亏损率收窄3.5个百分点。

蛋壳公寓自披露数据以来， 经营性现金流连续三年为负。 据悉，蛋壳公寓2019年经营性现金流净额达-19.11亿元，远高于2017年的-1.15亿元与2018年的-11.64亿元。在负债方面，期内蛋壳公寓的总资产为90.06亿元，同比增长54.48%，负债总额为86.26亿元，同比增长79.11%；资产负债率为95.78%，同比2018年增加了13.16个百分点。

疫情期间，蛋壳公寓一边是强行给房东们扣上减免房租抗疫情献爱心的高帽，未经房东同意单方面告知将不予支付一个月的房租；另一边对租客的房租却是照扣不误，所谓的减免实际上是抵扣的服务费， “两头吃”的自救方法引发了房东、房客们的强烈反弹。

2月14日，深圳市住建局约谈深圳蛋壳公寓相关负责人。 深圳市住建局要求蛋壳公寓高度重视此事，及时组织法律专业人士参与研究制定解决方案，积极与业主进行沟通协商，按照法律规定和合同约定妥善处理相关问题。

深圳市市场稽查局2019年3月对深圳市蛋壳公寓管理有限公司开出的《行政处罚决定书》显示，该公司曾因诱导租客贷款被罚。

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