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广东一小区天价停车费遭质疑！监管部门回应了……

房地产导刊 · 公众号 · · 2025-02-11 10:46

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近日，东莞鹏瑞天玥广场

一则停车收费公告引发轩然大波

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据物业发布的公告

自2025年3月1日起

该小区将实施新的停车收费方案

其中临时停车 24小时封顶 120元

月租费用高达 2800元/月

这一标准远超东莞同类豪宅小区

被业主怒斥 “吃相难看”

网友们也纷纷吐槽
“明明可以抢，还让你停了车”

▼

目前市场监管部门已介入

要求物业重新考量定价合理性

鹏瑞天玥停车费120元/天
为同类小区的9倍，引发业主不满

据物业2月7日公告， 拟于2025年3月1日起启动停车场收费 ，具体收费方案如下：

临停车辆 前30分钟免费，3小时内3元/半小时，超3小时后涨至9元/半小时， 日封顶120元 ； 月租费用 含管理费达 2800元/月 。 充电车位 除 相同计时收费 外，另收1元/度充电 服务费 （不含电费）及最高120元的 占位费 。

对比东莞同档次楼盘数据， 万象府、润府 等CBD核心区项目日 封顶为14元，月租300-500元。

此外，与鹏瑞相似的豪宅小区，如 臻湾汇、松山湖万科松樾、东城御景湾8号 等，其收费标准为第1小时免费，6小时内5元，6小时以上每2小时1元， 一天封顶14元 。

相比之下，鹏瑞天玥广场的停车费一天120元，是这些同类型楼盘的近9倍。

记者采访了多位市民

他们纷纷表示

对这样的停车价格难以接受

“昨天我朋友都打电话给我吐槽

说谁能接受得了

太离谱了一天120元封顶”

▼

“我不会接受这个价格
肯定不会接受”

▼

“太夸张了2800真是太夸张了”

▼

业主李先生从业主群得知此事

“我在群里看到这个价格后

觉得不太可信

还特意跑去电梯口确认

看完觉得很离谱”

不少业主也以为是 “开玩笑” ……

▼

业主集体上门讨说法，联名维权

该停车收费标准引发业主强烈不满。2月8日，业主集体到鹏瑞天玥营销中心找开发商、物业讨说法。

据鹏瑞天玥业主透露，该小区338户配置1087个车位（1:3.2），远超周边1:1.5的平均配比，车位很充裕。目前入住户数约有3-4成，根据业主间交流获悉，小区家庭一户平均有两台车。

据业主联名诉求书显示

业主们提出：

要求按照东莞市场同片区/同类型代表性小区的收费标准进行收费（东莞万象府、润府臻湾汇、御景湾八号、万科松樾），具体如下： 首小时免费、6小时内5元、6 小时以上每2小时1元，24小时封顶14元。

对此

物业承诺将于 2月11日前书面答复

▼

监管部门介入：已告诫物业公司
合理制定停车收费标准

据媒体报道，2月8日，东莞南城市场监管分局会同经济发展局前往鹏瑞天玥广场了解有关情况， 告诫物业公司综合考虑东莞实际、居民承受能力等因素，合理制定停车收费标准。 物业公司表示后续将根据实际情况对停车场收费进行再研究。

东莞市市场监管局指出，根据目前停车收费政策，住宅小区停车收费实行市场调节价，如业主对停车收费政策有疑问，可向发改部门咨询反映；如业主对停车收费存在价格争议、需要调解的，可向东莞市价格认定中心申请调解。

目前，监管部门已介入协调

来源：东莞阳光网、南都东莞、东莞好房

--THE END--

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