武林广场会没落成“无人广场”么？ 买房，你还在考虑离这个广场有多近?

长期以来，武林广场是大家公认的杭州市中心标志原点。多年来几经修建，去年重新亮相时，著名作家孙昌建老师曾专门发表散文《武林广场：一座城市的出发和抵达》。除了那座少女喷泉，以延安路、体育场路丁字路口为圆心，有国大城市广场、杭州大厦、武林银泰和湖滨银泰等这些大商业中心、地铁商业街，还有在建中的未来“杭州中心”商业体（地铁上方的上盖物业）等等，围合成一个杭州的超级商业体集群。

焕然一新的国大城市广场 图/快房网 浅眠

说到居住置业，武林广场边上名气如日中天的“武林壹号”，并不在我们快房网多数粉丝的置业讨论范围之内。那么问题来了，周边大量的“老破小”，还会是当下年轻人置业的首选吗？

可能有人会说，住在市中心，各种方便啊。到底有哪些方便，或者这些方便对新置业人群的吸引力还有多大？快房记者特意找了一组年龄段分别为80、90、00后，都还没置业的年轻人。

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购物集群，自然是购物方便？这些商场确实很集中，但提供的购物范畴，在杭州却并非独有。比如一位受访者就反问道：“你一年会去几次杭州大厦、武林银泰这些地方？除了年终打折去凑个热闹，其实啥也没买。”至于普通的快消品牌，受访者普遍表示，基本现在杭州东南西北的其他综合体，都会有门店，价格折扣也比较一致，一般还是会选择离自己比较近的。

政务办事方便？武林广场周边没有集中的办事机构，目前除了钱江新城的市民中心，杭州的各区级行政服务办事中心都能提供市民日常政务服务，在“最多跑一次”的目标指引下，方便快捷，有很多项目都能通过互联网办理了……

不购物，不办事，那么吃喝玩乐呢？朋友中有位住在武林广场边上老破小的同事，上个月晒了一张在国大城市广场吃到某连锁品牌米线的图，其实这家米线早就在拱墅区、滨江区的综合体里开了一年多了！

工作核心圈？“如果我们单位不在武林广场附近，那该多好啊，办公区老旧，停车不方便，等个电梯都要等半天。”随着事业发展，一些连员工工位面积都捉襟见肘的老单位，在这里的办公体验确实也不好。

受访者一致认为，在相当长的一段进间内，武林广场确实仍是商业中心，但已然不是居住中心的优选了，一句话，"老破小"已经日益暴露出各种居住矛盾。

刚刚通车的地铁二号线西北段部分站点，结束了西湖区和拱墅区没有地铁的历史。二号线与一号线的换乘站设在凤起路站，出来就能看到武林广场，试运营几天来，早晚高峰都是人流量最大的一个站，而早高峰出多进少，晚高峰进多出少，这个站点的流量走向，侧面说明这一带未必是目前居住的首选。

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与此同时，2017年杭城大型商业综合体开业，简直是“停不下来”的节奏！一波又一波来袭。据统计，今年已有或将有12家商业综合体开业，东有凯德来福士，南有龙湖·滨江天街，西有西溪银泰城，北有远洋·乐堤港，中有国大城市广场。特别是从今年4月开始，一直到12月，几乎每个月都有商业综合体次第开业。

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