事关人居新质生产力发展，这场会议带来了新方向

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-07 09:00

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人居领域新质生产力答辩会现场

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推陈出新，用数字赋能我国新型城镇化建设。

中房报记者梁笑梅丨北京报道

新质生产力正成为高质量发展的核心驱动力。

12月4日，一场以“新成果新赛道新模式——向新而行以质取胜”为主题的人居新质生产力答辩交流会，在住房城乡建设部新城建成果展览展示中心举行。

本次座谈会由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会、中关村产融合作与转型促进会、精瑞人居发展基金会主办。组委会希望，通过不断挖掘和传播代表人居领域新质生产力的优秀成果，推陈出新，用数字赋能我国新型城镇化建设。

精瑞人居发展基金会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生，全国智标委副主任委员马虹，中关村产融合作与转型促进会理事长梁永胜，精瑞人居发展基金会副主席、喜神资产管理有限公司董事长钟彬，精瑞人居发展基金会理事、清华大学城市社会学研究室副主任王舒展，深圳市德思勤资产管理有限公司董事长龙固新等行业专家参加交流会，并针对“好房子、好服务、好企业”“健康福祉与社区可持续”“新一代信息与数字化”“绿色低碳节能环保”四个赛道的项目进行互动。

会上，来自京东方、中铁文旅、上海朗绿、德思勤、华辰联众、中电光谷、青岛海尔、千丁智能、厦门光莆、阳光壹佰、广东永爱、中航大北、振利高新、智梯绿科、魔砂科技、鹰之眼智能、天伦养老等25家企业进行了答辩交流。

“在老龄化和城市更新‘双背景下’，通过技术创新，在适应老龄化社会需求的背景下，找到存量资产破局的新路径。”北京华辰联众科技有限公司工程技术总监李崇榕表示。

北京京东方智慧康养产业有限公司智慧康养产品总监邓文认为，“要打造全周期健康以及医工融合创新转化平台，需要科技赋能，能为长者提供集医、康、养、护、乐、学于一体的高品质健康生活服务。”

高科技除了赋能养老产品外，也在助力好房子建设。昆吾魔方人居（北京）科技有限公司CEO张硕认为，“房子也可以像汽车一样，实现高标准化、科技化，一是可以提高建造效率，二是保质品质，三是赋能购房者，为老百姓带去健康、绿色、便捷的生活。”

在企业代表分享项目亮点后，精瑞人居发展基金会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生深入分析了当前严峻的经济形势。她表示，全球经济低迷，中国GDP增长放缓，房地产市场仍需要时间回稳，并正从增量转向存量开发、管理和运营。她强调，现在是房地产产业静默后转型升级的最好时机，需要寻找新的增长点。

她提出，以人居领域为突破口，包括人和居两个方面，并强调要转向To C模式。通过形成国家级示范工程、标准制定、推广好的产品以及产能合作等场景来承载新的生产力，寻找新的增长点，并希望业界能够抱团取暖，共同推动行业发展，为经济和人居做出更大贡献。此外，不管是智慧化产品还是智慧化服务，最重要的是要统一标准，从用户的角度出发，做好服务。

精瑞人居发展基金会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生发言

全国智标委副主任委员马虹表示，项目需要在三个方面进行提升：一是需要规模化应用，站在更高维度看待全国统一大市场，形成可复制、可推广模式；二是加强对数据要素的重视，要积累数据要素并在科技赋能和新质生产力作用下推动数据资产化、资本化，助力企业数字化转型与提升；三是加强服务集成，提升服务质量和效率，满足老百姓的需求。

关于提升企业的长效可持续发展，中关村产融合作与转型促进会理事长梁永胜在产融对接上提出了新思路。

他提出了四个结合：新质生产力白名单是一种“链接”，需要共同打造并保持使每个企业和项目成为标杆。产融对接是企业核心需求，首先我们希望可以将产融对接和业务增长相结合，将单一产品与服务升级成为整体解决方案并得到金融扶植，以达到发展增速；第二，推动企业将产融对接与自身资产叠加相结合；第三，我们将推动产融对接与科研的投入相结合，以服务于企业的长效可持续研发。第四，我们要将产融对接和知识产权资本化相结合，结合实践发挥大作用。

与会人员参观新城建成果展览展示中心

在新城建成果展览展示中心，与会人员在专业人员的带领下参观了房屋建设“安全耐久、健康舒适、智慧便捷、绿色低碳”等性能的实景展示，认真听取了城市信息化规划建设发展的思路，深入了解了城市数字底座、市政基础设施智能感知与运行监测、城市运行管理服务、智能汽车与智慧城市、数字家庭、智能建造与建筑工业化等各个业务板块的新技术、新发展。

值班编委：李红梅

责任编辑：马琳温红妹

审读：戴士潮

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