近期，南京楼市正上演着高价地陆续上市的重头戏。据了解，这些高价地的楼面价都在2万每平米以上，其中一部分高价地基本集中在江北板块，那么，江北楼市会突破三万大关吗？
上半年，江北板块的纯新盘保利云禧、金隅紫京叠院、银城颐居悦见山3个高价地公开了售楼处，其中保利云禧首开价2.9万/平米，这个价格也给我们释放了一个信息：高价地今年无法突破限价。
而就在近期，另一块要上市的2万+地块——中建国熙台二期也于近期开始筹备，项目很可能在本月底迎来首开。
据了解，中建国熙台二期预计首开1、2、3、4号楼，具体信息待定。项目共建4栋28层高层住宅，总计442户，户型面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡。和一期一样，为装修成品房。
在此之前，
中建国熙台一期称得上江北精装盘的代表，之前的加推价格就是江北限价3万/㎡ 的价格，加推去化率也不错，
目前尚未交付，但网上已有部分中建国熙台一期的二手房价格，约在 3万1每平米左右。
二期位于项目一期的西面，是中建于2016年3月拿下的G02地块。
中建国熙台二期地价22435元/平，开发商给出的预计门槛是总价最低280万，我们按最小面积推算，
也就是2.94万/平左右，2万2的地精装房价还是不过3万，性价比可谓非常高
！
放眼江北，总价280万起步，这在江北所有在售纯新盘中性价比是较高的。相比周边的楼盘，扬子江金茂悦、绿地海悦开盘引得众多买房人摇号，但首付5成还是给买房人设置了一个不小的门槛。另外，今年也是叠墅产品扎堆的一年，保利云禧、金地悦风华等都是总价较高的叠墅产品。
值得一提的是，
中建国熙台二期延续一期的品质，
在房屋质量方面令人放心。据了解，中建东孚成立于2008年，是中国建筑旗下的中建八局从事城市综合开发服务的平台公司，拥有房地产开发一级资质。
中建国熙台二期鸟瞰图，可以看到小区绿化
作为央企的中建东孚，
2015年首进南京，首子落定江北，打造“国熙系”高端生活住宅。
此次，国熙台二期采取新中式的设计，在简约现代中体现欧式元素，体现项目的品质感：
从产品、配套、社区、园林、智能、精工、圈层等全方位构建高端人居体系。
纵观整个江北新区房地产市场，核心区板块内部项目更加受到关注，而自江北新区设立以来，核心区规划范围也几经更改，在7月4日，江北新区官网正式发布《南京江北新区核心片区规划（2018-2030）环境影响评价第一次公示》，南京江北新区城市中心范围再次发生变化！
官网公示信息截图
此次江北新区核心片区迎来扩容，一大批楼盘被划进了核心片区范围内，包括世茂江浦G24、五矿江浦G25地块、
中建国熙台、
林景尊园、金地保利悦风华等楼盘。
核心区与核心片区示意图 ↓↓
（虚线范围为最新规划核心片区，红色阴影部分为核心区）
毫无疑问，此次中建国熙台二期被划入核心区后，随着
区域规划的不断完善，给区域发展带来巨大利好的同时，对于国熙台二期在此次规划当中也获得了很多利好：
交通方面，
江北新区规划21条过江通道，南京北站2018年开建，长江大桥预计12月底通车，地铁11号预计年内开工，S8号线南延即将开工建设（全线长江以北）。
教育方面
，2018年江北新区将新建11所公办幼儿园、9所小学，南京市第一中学江北分校进驻；弘阳广场已经开业，万汇城、欢乐港、金象城等年内开业。
商业方面
，与国熙台一期虹悦城（规划中）一路之隔就是一个大型商超综合体——大润发，5分钟车程即可到达江北虹悦城、慕斯荟商圈，珠江镇商圈等各大商圈，10分钟车程即可到达河西万达商圈，各项商业配套设施也非常完善。
未来，随着区域规划的落实，中建国熙台周边的各项城建配套也将会越来越完善，未来在这里居住的舒适度也将会得到极大的提升
。
据了解，中建国熙台二期的主力建筑面积是95-128㎡，每一个户型，都在方正的格局基础上最大程度拥抱阳光，多开间朝南，动静分区。
适老适幼体系、匠心收纳系统、礼序空间系统、多元增逸功能等设计，兼得高效功能与高度舒适。
本次开盘，即将推出以下户型：
A1风华户型：95㎡3房2厅1卫↓↓
A2观辰户型：96㎡3房2厅1卫↓↓
B1融景户型：110㎡3房2厅2卫↓↓
