来源：金阳网、深圳中原研究中心
各片区业主报价跌幅榜
28日，深圳官方及地产中介数据显示，
上周深圳一二手住宅均呈现了量跌价涨的局面，其中成交量一手住宅多周均维持跌势，二手住宅则是方回升又下跌。
进入8月以来深圳一手住宅成交持续下跌，已经连跌4周。上周全市一手住宅成交398套，环比下跌7.9%，成交均价54474元/㎡，环比微涨0.58%。
从过去8周来看，7月与8月的周成交走势均是在月初达到顶峰，随后逐渐下滑。
此外，上周全市预售新增一个宝安沙井的纯住宅项目。截止8月27日，全市一手住宅库存面积为367.15万㎡，去化周期超20个月。
区域上，龙岗上周一手住宅成交207套，环比上涨1%，成交均价39647元/㎡，环比上涨11.7%；宝安成交137套，环比下跌20.8%，成交均价49966元/㎡，环比下跌2%；福田与南山均成交22套，福田成交均价88895元/㎡，
南山成交均价111447元/㎡；罗湖成交10套，环比翻倍，成交均价65658元/㎡，环比下跌28%；盐田依旧零成交。
乐有家研究中心监测显示，上周全市二手住宅成交1242套，环比下跌6.8%，成交均价53425元/㎡，环比微涨0.1%。
近期全市二手住宅成交量波动性较大，随着“金九”的来临，这种情况或会发生改变。深圳中原的数据则显示，
近期车公庙片区业主报价大幅下调，达到17.6%，在跌幅榜上遥遥领先其他片区。
深圳中原地产认为，上周新房仅有一个项目获售，两项目开盘，去化约三成。随着金九银十的到来，后期市场活跃度有望提升。
不过，二手市场业主报价指数录得近期最大降幅，业主对市场信心不足，预期楼市继续平稳下行。
一手住宅成交 TOP10
08.21-08.27
批售情况
上周1项目获得批售
。
上周2项目开盘。
08.21-08.27
从区域来看，第34周福田区报价微涨0.1%，涨幅缩小，全市总体报价仍然呈下降趋势。
从报价变动的区间来看，各区间占比较
上周无太大变化。
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