在房地产市场行业整合加剧、政策调控不断的大背景下，上市房企管理层的整体薪酬待遇也远非2013年之前的“黄金时代”。
A股房地产股5人薪酬超过千万元 房企管理层报酬总额不及2013年六成
2017年上半年，龙头房企销售业绩领跑大势，碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、中海、融创等7家房企的半年销售金额已经突破千亿，数量超过去年上半年的5家。其中，碧桂园、万科的销售金额突破了2500亿元。
当龙头房企业绩突飞猛进的时候，在高营收之下，高管知否能得到高薪酬也是业界关心的问题。对于任何行业来说，人才都是极其重要的，房地产行业也不例外。如何才能吸引人才、留住人才、储备人才，对雇主来说至关重要。
Wind资讯根据2017年1894家发布年报的上市公司的数据进行统计，从行业层面来看，金融业和房地产业的高管薪酬均值位居所有行业中前两名。根据申万一级行业分类，A股房地产上市公司共136家，2016年共2027位高管从中领取报酬，人均薪酬为76.34万元，较2015年提高了一成。薪酬在500万元以上的高管有37位，其中5人薪酬超过千万元。最高者为泛海控股董事、副总裁赵晓夏，上届榜首王石以999万元退居第六位。
值得一提的是，在房地产市场行业整合加剧、政策调控不断的大背景下，上市房企管理层的整体薪酬待遇也远非2013年之前的“黄金时代”。
据Wind行业薪酬统计显示，2008年至2013年，上市房企管理层年度报酬总额一直上涨，从1955万元涨至1.1亿元。值得一提的是，2014年，当业界坦言“房地产行业进入白银时代”之时，当年上市房企高管年度报酬总额降至8703万元，2015年进一步下降至5385万元，2016年则反弹至6353万元。
点评:
协纵策略管理集团联合创始人黄立冲分析指出，泛海控股是房地产业高管高薪的一个缩影。近年来，随着碧桂园、华夏幸福、融创中国等房企的扩张，高管流动性加大，薪酬也水涨船高。目前，泛海控股在战略投资和国际化方面也有斩获。2016年，泛海控股重点投资了万达影业、北汽新能源、WeWork等项目，在印尼的棉兰、巴亚瓦信两个电力项目也正紧锣密鼓地建设。
德勤管理咨询的一份报告指出，泛海控股的员工收入由薪酬和补贴构成，绩效工资实际与绩效考核有关，定薪调薪取决于直属上级的建议，缺乏明确的绩效能力和标准，即有年度薪酬晋升调整，但没有明确的调整依据。另外，泛海控股的薪酬结构也存在薪酬档位过多，薪酬带宽和极差设置不规律，职级倒挂的现象。这虽不利于维持公司薪酬的内部公平性，但对留住公司所希冀的顶尖人才有利。
点评：
被业内公认高薪的万科，2016年人均薪酬为352.97万元，较2015年336.58万元均薪上涨4.87%，不过，都逊色于泛海控股的178.58%、金科股份的30%的人均薪酬涨幅。
第一太平戴维斯董事长刘德扬分析认为，泛海控股与金科股份这样金融板块面临拓张的百亿级房企，一般都是高管薪酬与管理费用比值较高的企业。本身金融行业高管的薪酬平均水平就高，在11大行业中居于首位，因此布局金融板块的房企高管薪酬也就随之高企。
目前，A股上市房企的高管薪酬普遍在百万级别，并且升降幅与业绩有一定关系。万科、招商蛇口等多家重点房企运营稳健，薪酬总额仍延续上扬趋势。而伴随行业分化加剧，华远地产、格力地产等中型房企面临困境，高管薪酬有所下降。值得股东欣慰的是，整体来看，高管薪酬和员工薪酬的增减与企业盈利能力成正向关系。
