休闲农业和乡村旅游市场迅速增长，据测算，
全国休闲农业和乡村旅游示范县（市/区）共388个、中国美丽休闲乡村560个
。
在实施休闲农业和乡村旅游精品工程中，实现了“农业+”多业态展。
“农业+”文化、教育、旅游、康养等产业，催生了创意农业、民宿服务、康养农业等体验型农业。据测算，
2018年
休闲农业和乡村旅游营业收入超过8000亿元，吸引30亿人次到乡村休闲度假。
要想进军8000亿乡村游市场，未来项目必须升级。
01、思路升级
经营思路上，想法单一。
在休闲度假时代，乡村旅游不再是一个旅游的概念，而是“旅游+”的概念，打破传统的产品思维，为客群设计不同的体验场景，进行优化。
项目规模上，也不能一味的都做成大而全的项目。
大项目多了，势必会让一个行业陷入恶性循环，因为过度投资的背后就是重复投资，重复投资的背后就是同质竞争，同质竞争必然带来行业的受损。
考虑项目的多样化，充分做到农旅融合，小而精、小而美的标杆也应该多竖一些典型，比如：北京意大利农场的鲜果加工，三生万物的精品亲子民宿等经营思路偶读值得深入思考。
经营周期上，可以打破淡旺季的限制。
比如策划文化节庆活动，不仅可以为乡村旅游的线路串联提供了一个很好的节点，还能丰富乡村旅游的品牌体系。
02、模式升级
乡村旅游项目里，大多都是农旅融合的产物，其模式升级可以是在原有基础上，可以多植入和升级一些项目。不仅理念上要更新、项目上也不落后。
比如，以田园农业旅游为主的模式，除了在农业观光、农业科技、务农体验的基础上增加一些亲子体验项目，就丰富了项目原本的体验深度和形式。
同时利用航天农业科普教育基地、农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。
也可以利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静荡的湖水、发展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动。
03、服务设施升级
乡村旅游设施是乡村旅游品质的重要载体，游客出行对设施的品质要求也越来越高。
举几个例子：
交通设施问题：
在去到乡村旅游目的地的途中，最让人抓狂的就是交通出行的问题，停车场不足、指引不清晰、周边风景糟糕，索性半途就返回去了。
乡村环卫设施问题：
乡村环卫设施包括村落内部的污水垃圾处理、旅游厕所、供水、供电、通讯网络、ATM机、救护系统等设施。这些设施是乡村旅游便利性的保证，每一环节的缺失都会导致游客的满意度下降。
其中最让人不满的环节就是厕所的问题，除了配备充足的垃圾桶、厕所等基础设施，彻底扭转乡村旅游带给人们的“脏乱差”的印象。
还可以这样，比如：考虑离停车场近（20-30米）必须有厕所，厕所要想没有异味（可以外围种些桂花），要想看着好看，再外加精致的布景。
接待服务设施问题：
游客接待能力常常成为限制乡村旅游业的因素，尤其是旅客住宿，游客高峰期经常一床难求。乡村旅游地在满足游客对住宿设施数量的要求同时，也要满足质量的要求。
可以开发度假型乡村酒店、乡村客栈、休闲农庄、乡村会所、乡村度假公寓、原生态乡村民居以及森林小木屋等，形成功能齐全，布局合理的乡村旅游住宿体系。
04、小结
乡村旅游发展到今天，不再是一种简单的经济活动，而是通过农旅融合，发展成为一种兼顾有物质生产和精神层面的休闲活动，
未来的乡村，不仅是农村人守望的美丽家园，也是城市人向往的奢侈品，而投资乡村旅游，也要结合地方本土特色和资金实力进行开发、升级。
在乡村振兴战略的驱使下，未来针对乡村发展的政策将会越来越多，把握好这一机遇，机会可能就在前方。
休闲农业与乡村旅游是产业经济与体验经济的复合体，在这个没有硝烟的战场上，有的在欢腾地前行中，有的在痛苦地挣扎着，有的惨烈地倒了下去。如何才能让乡村从开发到运营通过精准的定位规划和模式设计实现良性发展？只有真正做到了以农为本、以乡为魂，才有可能迎来新一轮投资与消费的热潮
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【开课时间】2019年 3月30-4月1日
【开课地点】
中国-北京 农广大厦（农业农村部北办公区内）
【主办单位】
中厚明德集团 特色小镇究院
【报名电话】
16601291889
【课程亮点】
权威主管部门政策解析、一线操盘手现身说法、代融代建无缝对接
【参课对象】
相关产业链开发商、运营商、规划机构、投资公司董事长、总经理与企业核心高管、相关产业项目负责人及地方政府领导等【限定
30
人】
课程亮点
1、系统化教学：
本次课程共有
四大板块
：政策为基、定位为魂、模式为王、服务为本。系统、全面的讲解康养文旅，特色小镇，田园综合体的准入、定位、开发和运营。此外，还选取了国内外
六大标杆
案例进行解读，让学员能够更直观、更深刻的理解康养项目的技术路径。
2、一对一项目咨询辅导：
本次课程采用高端小班课的形式，授课讲师可以和学员进行一对一的交流，让你带着疑惑而来，收获解决之道而归。
温馨提示：学员可以在开课之前整理一份自有项目的资料，或者目前面临的疑惑，让专家为你出谋划策。
曾担任中国城市规划设计研究院副院长，建设部城乡规划司副司长、巡视员，建设部村镇建设办公室主任，是部级有突出贡献的中青年科技管理专家，国务院特殊津贴专家，被授予中央国家机关五一劳动奖章。
近十年主要从事城镇化与“三农”问题、城乡统筹与区域协调、城乡规划、乡村发展与建设、中国农村住宅制度等方面的管理与研究工作。
中厚明德集团董事长，中厚明德商学院创始人，清华大学EMBA，国内资本运作专家。具有丰富的特色小镇实操经验，负责并成功申报创建过近百个国家级、省级特色小镇项目，被众多业内人士称为“特色小镇百科全书”，成功打造了中厚明德特色小镇全产业链孵化一站式机构，成为全国领先的产业综合服务平台。主导项目包括：《汉川衣栖特色小镇》、《红河水乡小镇》、《桐庐健康小镇》、《余杭艺尚小镇》、《天房团泊湖项目概念规划》、《张家港凤凰镇足球小镇》、《寿光台头防水小镇》、《固安产业新城规划》、《欢乐驴游文化小镇》《张家口天空之城航空小镇》等多个特色小镇、田园综合体与产业园区规划项目。
国家“863计划”项目评审专家
国务院农业开发办以及国家开发银行项目评审专家美国佛罗里达大学商学院高级访问学者
常年给国家部委（财政部、国税总局等）及地方政府领导干部（四大班子中心学习）、党校领导干部以及国务院中直机关干部、央企等进行主题讲座及培训。主要围绕我国农村发展、乡村振兴战略、民宿旅游经济以及田园综合体、特色小镇、共享经济、文旅康养旅游产业、PPP融资模式创新等方面做系列政策讲解，反映良好。
农业农村部农村经济研究中心主任、 研究员， 中国民生研究院 学术委员会副主任。 部级高突出贡献的中青年专家、享受国务 院版发政府特殊津贴。 主要研究领域有固有企业改革、 宏观经 济分析、 农村经济形势分析、 农村经济政策变迁、 农村产业结梅调整、 农村劳动力流动、 农民收入与消费、 农户和政府涉农 部门行为、农村财政与金融等。
朱仁斌带领鲁家村从一个贫困村逆袭成为国家级美丽乡村，探索出了一个真正解决三农问题的办法。如今，鲁家村已然成为美丽乡村的代言，先后获得全国农村优秀学习型家庭农场示范点、中国十佳小康村、省级美丽宜居村、省级卫生村、省级森林村庄等多项荣誉。
广东客天下特色小镇投资股份有限公司品牌拓展中心总经理
作为行业享有盛名的实操专家，多次受邀出席各大论坛，并发表精彩演讲。其所服务的
客天下
作为乡镇城互动融合发展模式首创者和践行者，通过生态修复、产城融合、城乡协同发展，将一座废弃的矿、采石场、养猪场，蝶变成为美轮美奂的特色小镇、幸福之城。先后荣获中国旅游产业杰出贡献奖、中国特色小镇创新模式奖等多项荣誉称号
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日程安排
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主讲专家
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主讲课题
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03月30日 《从两会看乡村振兴》
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09:00-12:00
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