楼面价3.3万最高33层 金地新市街项目终亮相（龙湖天奕、佳兆业天墅、华远雲和墅 白云四豪宅规划图全齐）

今日，国规委公布了3月金地拍下的白云新市街AB2805038地块规划图。

至此，白云区今年至少有4个项目全新入市。它们分别是金地新市街项目、佳兆业·天墅、龙湖·天奕和华远·雲和墅（原大一山庄）。

项目名称：金地项目

地块位置：新市街AB2805038地块

成交日期：2017年3月29日

楼面价：32905元/平

根据规划，金地将建造3栋住宅，其中1号楼31层，2号楼31层，3号楼33层（3号楼为保障房）。并配套设有商业（两栋住宅的负一层）、居民健身设施场所、老年人服务站点、社区居委会、物业管理、文化活动站、公共厕所等。

另设有3层地下室，主要用作车库及设备用房，设有机动车停车位448个，非机动车停车位446个。

▲金地新市街项目规划图

目前该项目国规与环评皆已通过，入市时间还未确定。

项目名称：佳兆业天墅

地块位置：同宝路8号地块

成交日期：2013年5月6日

楼面价：13055元/平

此项目将建24栋住宅。其中第1-16栋为3层的低密度建筑，第17栋为1层的商铺，第18-24栋为27-35 层洋房。

除了24栋住宅，另外还有6层的社区卫生服务中心。项目内还有文化活动站、老年人服务站点、托儿所、社区委员会、公厕、垃圾收集站、物业管理等公共配套，设置地上停车位18个，地下停车位2166个。

▲佳兆业·天墅规划图

天墅预计9月16日会开放销售中心。

项目名称：龙湖·天奕

地块位置：白云新城AB2804012

成交日期：2016年11月22日

楼面价：45469元/平

       龙湖·天奕将建成1栋35层高住宅以及6栋27层高的住宅产品。

▲龙湖·天奕规划图

        除了需要配建的30150平方米的拆迁安置房外，项目还将配建包括图书馆、社区居委会、公共厕所、居民健身场所、文化室、星光老年之家等公共配套设施；其中图书馆的占地面积达8千平方米，属区级图书馆级别。

该项目位于白云绿地中心38F的临时接待中心“云顶会馆”已正式对外开放，同时，位于万达广场1F、凯德广场1F的城市展厅也已开放。

项目名称：华远·云和墅（原大一山庄）

地块位置：白云区种鸡场地块

成交日期：2005年

楼面价：3300元/平（华远2016年以14亿收购）

华远收购利率大一山庄之后，欲将原来单一大面积配比调整为兼具主流改善产品。从规划图可以看出，项目将部分别墅改为了6层高的住宅，可能是叠墅也可能是低密度花园洋房。

▲大一山庄规划图

同时，项目也会引入华远“1+N”策略，对项目配套服务进行全面升级。目前正在规划改造的高端生活馆天鹅会所，计划引入茶文化博物馆、艺术馆、美容中心、健身运动馆、猫屎咖啡馆等私属配套设施。

近期雲和墅的营销中心会开放。

金地、龙湖、佳兆业与华远，这4大豪宅专家的全新项目入市，将给白云的改善阶层带来什么样的新产品，我们拭目以待吧。

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