前几天齐网网络微信平台刚发布一篇齐齐哈尔最新小区价格表，快看你家房子值多少钱了！评论区哀嚎一片！虽然房价不算高~而工资远支撑不起房价......
（2016年2月-2017年2月齐齐哈尔房价走势）
来源：中国房价行情网
5006元/㎡，在全国来说也不算高。但对于小编这种搬砖汉来说，想买房没准只能喝西北风了，而选择租房压力虽然相对小，但可能连媳妇儿都娶不到！等老了，连属于自己的遗产都没有！能给子女留下啥？
所以，今天小编就来实实在在的为大家分析，以你的工资，到底是要在齐齐哈尔硬着头皮买房，还是退而求其次，继续租房划算！
【齐齐哈尔房价】
（2017年，近期房价）
以2017年齐齐哈尔买房最新均价5088元为例，根据目前市场上刚需户型，假设大家在齐齐哈尔买一套80平米的房子，那么就要花5088X80=407040元。家电+装修+其他费用按100000算，总金额超过507040！
【齐齐哈尔租房】
你以为在齐齐哈尔租房便宜吗？以下是截止至2017年2月齐齐哈尔各市县区的租金和涨幅排行，虽然每平米十几块不算贵！但是...环比上月最高涨幅比达到23.36%！
当然这个价格是被平均的。租房的地段和设施不同，价格也就不一样……根据实际情况，假设在龙沙区租间30㎡的主卧15.97元/㎡*30㎡=479.1元，而实际是想要找到地段好、环境好的房子，至少要800元/月。
【还有一件事】
每月拿到手的工资
一定比理论的少
毕竟要扣保险什么的...
（Ps：后文计算五险一金以齐齐哈尔本地基本情况为准，个人缴纳五险比率为8%+2%+0.5%=10.5%，五险按最低5%比率缴纳，总计为15.5%）
缴完保险后
你的工资还要花在这些地方
↓↓↓
水费、电费、燃气费、电话费、宽带费
以上费用保守估算200元
接下来说说吃！
早餐
路边2个包子+豆浆/粥=5元
午餐
面/麻辣烫/炒饭...=10元
晚餐
辛苦一天了得吃点好的慰问自己吧~
自己买菜做算15元
每天大概30元，一个月30天算的话：
伙食费共900元
每天挤公交上下班
一个来回算4元
一个月30天的话大概要花120元
偶尔着急打车的话
齐齐哈尔出租起价7元每月按5次算
35元+120元=155元
so每个月最基本的开销为
200+900+155=1255元
一年开销下来就是1255X12=15060元
在齐齐哈尔买一套80平米的房子需要507040，
在龙沙区租房子要800元/月，
那么下面我们开始算啦~
每个月扣除五险一金后的收入：3000-（3000X15.5%）=2535元
年收入=12X2535- 年开销15060=15360元
在齐齐哈尔买房：
总价507，040元÷年收入15360元≈33年
大家每年需保证自己不生病、不随礼、不逛街、不社交，而且保证合肥房价70年都不上涨的前提下，才能够在33年后…...加油，看好你哦~
在齐齐哈尔租房：
每年房租800元X12月=9600元
月光族原来说的就是你哦~每月平均就剩几百块的心酸，最好还是不要住那么贵的房子，而且换一份工资高于3000的工作吧~
每个月扣除五险一金后的收入：5000-（5000X15.5%）=4225元
年收入=12X4225-年开销15060=35640元
在齐齐哈尔买房：
总价507040元÷年收入35640元≈14年
如果你现在20岁呢，那么恭喜你在不生病、不随礼、不逛街、不社交的情况下，14年后就在合肥拥有一套自己的房子了！
在齐齐哈尔租房：
每年房租800元X12月=9600元
扣掉租房的钱，每年还剩26040，在齐齐哈尔还能和朋友吃吃饭逛个街！有个人情往来不至于愁眉不展~
每个月扣除五险一金后的收入：7000-（7000X15.5%）=5915元
年收入=12X5915-年开销15060=55920元
在齐齐哈尔买房：
总价507，040元÷年收入55920元≈9年
奋斗9年，你就可以在齐齐哈尔拥有一套80平的房了，这样的生活还是有点盼头的~说不定还能弄个车开开
在齐齐哈尔租房：
每年房租800元X12月=9600元
如果小编没猜错，这类人应该是最想在齐齐哈尔买房的，所以在租房这件事上肯定很节俭~
每个月扣除五险一金后的收入：10000-（10000X15.5%）=8450元
年收入=12X8450-年开销15060=86340元
在齐齐哈尔买房：
总价507，040元÷年收入86340≈5.8年
如果你现在25岁，那么恭喜你在5.8年后就能在齐齐哈尔拥有一套房子，不到30岁在齐齐哈尔奋斗出一套房子，还是不错的！
在齐齐哈尔租房：
每年房租800元X12月=9600元
每年收入8万多，租房还不到1万，每个月剩余几千多，可以天天换着花样吃，经常去逛个街买件新衣服都不用心疼，时不时出去旅个游，生活很滋润。
每个月扣除五险一金后的收入：15000-（15000X15.5%）=12675元
年收入=12X12675-年开销5060=137040元
在齐齐哈尔买房：
总价507，040元÷年收入137040元≈3.6年
3.6年……小编才买得起个厕所，人家都买好了房……
在齐齐哈尔租房：
每年房租800元X12月=9600元
一年净赚13万多还能租800的房子？你是下凡来渡劫的夜华吗？
经过这番对比，小编建议：
①
工资如果达不到5000元的：
还是租房划算，
毕竟交了房租外还能省钱买点东西。
②
工资达到7000元的：
可以考虑换个便宜点的房子租，
这样省吃俭用还能供套房！
当然前提是你已经有首付……
③
月薪上万的：
如果要赶在房价飞涨之前置办的话，
齐齐哈尔一套80㎡的首付至少7w多，
没有家里帮衬自己攒也要几年！
如果你已经够首付了，那还等什么……
④
至于那些工资更高的：
请问还缺朋友吗？读过大学会搬砖那种？
以上所算的数据，当然是设定于理想状态下的！
实际上，我们实在做不到不逛街！不下馆子啊！
就算能做到，该随的礼依旧逃不掉……
还有交各种税、万一发生意外看病所花的钱……
这样距离我们的买房梦越来越远了！
为了省钱买房的我们，
租房也尽量找物美价廉的房子，
太贵的实在是租不起啊！
需要租房的小伙伴
小编帮你总结了租房攻略
在你犹豫不定的时候
可以参考哦~！
如果上班地段的租金不是特别贵，尽量选择距离公司最近的地方，最好步行即可到！这样不但节省交通费，还能多睡会奥！
在资金允许的情况下，尽量不要租床铺，毕竟进入社会后和大学寝室不一样！人多事更多~尤其女孩子，安全第一哦~
刚毕业的建议用季付或半年付。首先，月付的房子很少，而一次性年付虽然能有些小优惠，但会带来不小的经济压力！如有存款~就不必说了吧！
如果有条件，谁都想生活的更好！反之则要学会取舍，对初来乍到的人就不要奢望空调WiFi西瓜了~只要干净、不破旧、冬季供暖好、女孩子注意合租人和周围环境安全就可以了~！等存下了钱，再换更好的！
房租最好不要超过个人月收入的¼，多了就会影响生活质量
合租最好找自己熟悉的同学、同事，如果摊上习惯不好又不讲道理的邻居，真的能让你崩溃
如果能找房东直租不要找二房东，如果能找个人转租不要找中介，看房前先交钱的，一律谢绝！（当然现在租房网站上看房子，绝大多数都是中介，看房前，一定要问是不是看房要先交钱）
别问小编为啥知道这么多！
咱也是资深租房户...
而且一直租下去的！！
那么看到这篇文章的你是租房还是买了房呢?
