今年5月我们《住在上海》爆料了浦东的一个全新盘，可复习当时的文章👉
限价还做豪宅？这家开发商是不是傻
，许多小伙伴对这个全新项目很感兴趣，因此我们也建了项目讨论群。也可进群讨论~
5.8w 浦东豪装新盘
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限价，大家都在减配
它家全德系高配置精装
这几年，地产行业除了
“限价”的“捆绑”
，还有跟风般的
“高周转”
。各路新盘、各大kfs在“减配”上各县神通，有的
降标
、有的
毛坯
、有的
选装…
真正不降标的产品反而成了“另类”。
今天我们实地去踩盘的这个位于浦东的全新项目印柒雅，则是
大浦东罕见的“豪装叠加”新盘。
明知道限价，还敢把叠加做成“精装”的。
在沪南路上老远就能看到印柒雅在建的楼，整个
外立面
除了采用
紫点金麻
，还用了
铝板、格栅、玻璃等十几种不同材质
，光一个外立面就用了十几种材质，很少见。
首先，看几个产品细节：入户大门脚下的地面，采用
纯手工艺术化铺装，
每一平米都不一样
，据说一个师傅每天对着图纸也只能拼1~2个平方。
只有“真豪宅”，才舍得和懂得在那些“无用之用”上花钱、花时间吧。
入口景墙，
纯石材打造
，将紫点金麻
光滑面和粗糙面拼接
，层次感极强。我们看到的是美，看不到的是背后的
耗
时耗力。
最惊艳的是这个
“火焰”艺术楼梯
，螺旋而下。
造型梦幻
，据介绍，虽然只是一个楼梯，但也是花重金请知名设计师设计的。细节处彰显¥用心¥。
沿火焰楼梯向下，整个地下一层设计成了
业主会所，有会客厅、健身房、瑜伽馆、私宴厅...
连地下室都精装的能有几家？
样板间细节全爆料！
印柒雅全部住宅楼
只有7栋，174户人家，容积率1.66，
且楼层不高，小区内人车分流，是区域内少见的
精致私密社区。
户型只有2种，一个为建面约136㎡大平层，另一个建面约150㎡叠加，均为
4房精装修
产品，满足改善型居住需求。以下为户型图👇
建面约136㎡大平层（4房2厅2卫）
建面约136㎡大平层南北通透，户型方正，
客厅+双卧室朝南
，整个南向面宽达到
13.2米。
最吸引人的是有一个
和客厅
同宽的全景阳台
，就像是整面墙做成了阳台，
采光非常好
，大平层才有的
宽景窗、广视野
。
建面约150㎡叠加（4房2厅3卫）
建面约150㎡的叠加，
地上2层，地下1层，带有室外庭院
；地下一层层高达到的
2.8m
，面积大约
60-80㎡。
附赠面积高，整套叠墅算下来使用面积可达到
200+
㎡
。这种
带独立花园，带地下室
的改善产品在周边新房市场乃至上海新房市场来看都是不多的。
室内装修几乎全部采用
顶级德系进口品牌
（连地下室也是装修交付），
德国顶级橱柜柏丽整体厨房橱柜；博世地暖锅炉；德系高端品牌汉斯格雅、零售以万为单位计价的杜拉维特卫浴
等真正全球大牌。
水系统
前端过滤，真正豪宅标配的中央软水，与末端净水，健康舒适；温控系统包
含
中央空调和地暖，新风系统。
（装修所用品牌）
以下是装修细节，我们也来看看~
入户采用
耶鲁高端系列密码锁
，不仅有刷卡、指纹、密码、机械锁四种功能，还自带语音提示功能，完全避免了忘记带钥匙或手里拎满东西，四处翻找钥匙的尴尬~
室内室外
双玄关设计
，内玄关丰富的人性化配置：一键断电开关、雨伞收纳、鞋柜百叶，还设计了一个隐藏式的储物间，极大拓展了收纳的功能，既美观又实用，有良好的归家入户体验。
带可视智能家庭控制系统
厨房设计的是
嵌入式冰箱。
嵌入式电器贵有贵的道理
，
美观、清洁无死角，最大化利用空间。
人性化的
拉篮
设计、3M净水
客厅
阳台的夹层玻璃里充了氮气
，为了更好的隔音。
窗户是意大利品牌ALUK系统窗
——普通开发商使用的进口组件窗是不包含预埋件的～系统窗意味着更好的保温隔音效果～
下图为样板间实拍👇
实际踩盘体会：看点很多！
