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原民兴工业区！大华新54万㎡产业新规划来了！

西虹桥青浦生活  · 公众号  ·  · 2024-11-20 18:30

正文

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总面积54万㎡

东方生命港·青浦虹桥园

设计方案公示啦



华新-01更新单元位于青浦区华新镇南部，东至钱家石桥江，南至北青公路，西至规划三路，北至规划一路， 总面积54.18公顷 。



0 1
发展目标

基于全市生物医药产业布局，发挥华新镇制造优势，聚焦生物医药产业细分领域，以“上海AI+医药创新智造核心区”为目标， 打造“东方生命港·青浦虹桥园” 。



0 2
发展规模

规划总用地面积约54.18公顷，包括建设用地54.01公顷，水域0.17公顷。



0 3
空间结构


构建 “一心、两轴、两带、三区” 的空间结构。
一心:为园区综合服务中心;
两轴:为沿新府南路和古思浜路的产业发展轴;
两带:为钱家石桥江滨水休闲带和南部景观休闲带;
三区:为产业综合服务区、精准智药区、基因智药区。

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04
功能业态

以细胞和基因药物等生物医药产业的生产制造功能为核心，以社区文化活动中心、职工培训中心和食堂等产业配套设施为支撑，满足园区产业发展需求。



0 5
公共服务

融入产业发展需求，采用“集中+分散”布置的方式，配置公共服务设施， 构建15分钟产业生活圈。




0 6
产业体系

构建“2+X”产业体系，重点发展“2”大核心产业: CGT细胞和基因治疗、RNA基因药物;拓展“X”个机会产业:高值耗材、重组蛋白和未来健康等。



0 7
开放空间

将蓝绿生态要素融入产业单元中，提升产业园区生态环境，打造充满活力、功能复合、生态韧性的开放空间。



0 8
交通出行

以北青公路、古思浜路、新府南路为主干路网，优化支路网布局，完善道路系统和公共交通组织。



09
风貌引导

结合产业发展需求和园区空间形象要求，从整体景观空间格局、形象界面、开放空间、慢行网络等方面对更新单元提出风貌设计引导。







为加快打造生物医药产业高地
青浦与临港集团携手
打造“东方生命港“青浦虹桥园”“青浦新城园”
两个智造空间园区
总建筑面积超过200万平方米

△项目效果图




东方生命港·青浦虹桥园


效果图

据介绍，“青浦虹桥园”落座在华新镇，总用地541.95亩，总建设面积80.87万平方米，将分 四期 开发建设，一期首发项目已开工，计划建设8栋4层的标准厂房和1栋10层的生物医药综合服务楼，总建筑面积7.3万平方米 。 大华新厉害了！凤溪产业升级，青浦与临港携手打造！200万㎡重大规划启动！


园区的设计方案聚焦“科技发展、人文关怀和生态环保”并举并重的理念，确立了“1+4+X”的产业体系，其中以“AI+创新制药”为核心、“AI+精准医疗”为重点，聚焦二类、三类创新药和精准医疗领域的研发制造，为企业提供高品质、高效率、重环保、可持续的生产环境，致力打造一个富有活力、适宜创业和就业、具备高度创新精神的生物医药产业园，成为推动生物医药产业集聚和发展的重要平台和产业高地。


效果图


未来，青浦区将进一步聚焦生物医药产业，联动周边器械企业和医疗资源，着力将“东方生命港”区域以生产制造为中心，科研和总部办公为助力， 着力打造医疗器械和医疗服务产业化基地。




东方生命港·青浦新城园



东方生命港·青浦新城园项目由上海临港生命湾青浦新城有限公司建设，东临朝阳河、南临张华港、西至新园路、北至香大东路，总投资超13亿元，用地面积约133.2亩，建设面积约18.6万平方米。园区将围绕生物医药、医疗器械、医疗服务等产业，承载张江研发成果，进一步服务青浦生命科学园建设。未来，园区将吸引精准诊断、重组蛋白、健康服务等领域的优质企业入驻。


东方生命港·青浦新城园效果图


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来源：青浦区规划资源局、西虹桥青浦生活等
责任编辑：艺寻-可可
审核：艺寻-晓王
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