演讲：突破传统思维，白玉兰酒店如何增效运营？

白玉兰酒店产品经理严焱 以锦江酒店（中国区）旗下推出的优选服务酒店品牌——白玉兰酒店酒店为例，发表了题为 《突破传统思维，白玉兰酒店如何增效运营？》 主旨分享。

白玉兰酒店产品经理严焱

严焱首先分析了当前消费市场的变化，他表示，消费降级的现象普遍存在，在经济下行的周期中，消费者追求的是“极致的性价比”。在这样的市场环境下，酒店投资的优势显现，作为相对稳健的资产保值方式，吸引了大量闲置资金。

在“消费降级、产品升级”的趋势下，如何选择酒店品牌成为投资人关心的问题。

在选择酒店品牌时，投资人应考虑物业条件、房价水平、房价水平、投资回报。

根据以上几个条件，如果物业与经济型或者中端酒店品牌适配度较高的话，加盟锦江酒店（中国区）旗下推出的优选服务酒店品牌白玉兰酒店是一个不错的选择。

白玉兰品牌作为生活方式酒店的代表，旨在打造“酒店世界的人文咖，时尚生活的完美控”。 自2018年第一家酒店开业以来，6年时间里，规模迅速扩张，到2023年底已超过500家，到如今已接近600家，遍布全国140个城市。

白玉兰酒店为投资人带来的增益主要体现在酒店设计、造价和溢价能力上。

其 设计文化倡导“一城一店一品” ，希望每一家白玉兰酒店，都能绽放出属地文化，结合城市特色，成为人文地标 ；

在 造价方面，白玉兰酒店以经济型投入实现中端产出 ，其商务版产品的单房造价约为6.8万，从一线城市到四五线城市，白玉兰的平均房价能够达到230到420元，整体投资回收期大约3-4年；

在 产品溢价方面 ，白玉兰酒店也有显著表现。其 IP打造开创了酒店行业的先河 ，与多个跨界IP合作设计主题房，如爱奇艺主题影视房，不仅带来了额外收入，还解决了暗房问题。