数据显示，8月4日-8月10日期间，上海仍无商品房项目新获住宅预售证，新房成交面积较上周缩水超4成，不足10万平方米，创春节后新低。此外，一些上海中高端项目表现相对较好，新房成交均价破5.5万元/平方米，闵行项目古北壹号成交了2套均价超20万元/平方米的豪宅。
【上海新房一周大数据】
中原地产数据显示，8月4日-8月10日期间，上海新房成交8.7万平方米，较上周缩水了42.6%，创2017年春节后新低。
在持续消耗库存的情况下，本周上海新房成交均价突破5.5万元/平方米，这与一些中高端项目表现相对较好密不可分。
8月4日-8月10日上海新房成交面积前十楼盘
本周上海成交面积排名前十的楼盘，分布于虹口、宝山、奉贤、嘉定、浦东、青浦、普陀，成交均价多在5万元/平方米左右。
8月4日-8月10日上海新房成交金额前十楼盘
此外，夺得本周上海新房成交面积和成交金额双冠王的是虹口项目瑞虹新城悦庭，本周成交3608平方米，成交金额近4亿元。并且，闵行项目古北壹号成交了2套均价超20万元/平方米的豪宅。
然而，虽然上海市公证协会已经出台了新房公证摇号的相关细则，数据显示，本周上海延续了上周情况，依然没有商品房获住宅预售证。
专家点评
上海中原地产市场分析师卢文曦：“尽管8月是楼市淡季，交投意愿不强，但是连续两周供应断档的情况也是不多见的，可见市场观望情绪仍较浓厚。本周摇号公证落实，随着一系列工作推进，预计后续供应会有补量动作。”
【上海楼市一周大事记】
东方公证处将实施新房摇号 中签号不可转让
市公协制定《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》，明确新房公证摇号将采用厦门法信公证云科技有限公司深化开发的“房产摇号公证系统V1.0”，并由东方公证处负责实施。并且，房企应当至少在开盘前10天向东方公证处提出申请，新房公证摇号范围包含了预售和现售。
8月9日，乐居就摇号细节咨询东方公证处，公证员表示：“现在上海新房实行公证摇号开盘，如果中签购房者不想要所中房号，不能将该房号转让他人。”
并且，公证员透露，新房公证摇号在楼盘每次拿到住宅预售证后进行，每拿一次证，就进行一轮公证摇号开盘，若楼盘此批次房源于摇号后仍有剩余，剩余房源将由楼盘自行销售。
仁恒105.2亿拿下杨浦一幅宅地
8月4日，仁恒公告显示，其耗资105.2亿拿下杨浦一幅宅地，地块占地面积约7万平方米，地上面积约18.3万平方米，其中住宅约占17.3万平方米。项目周边有3条地铁，斜对面是江浦公园，距离黄浦江约2公里。
此前，仁恒发起了一笔银行贷款，44亿用于未来开发。粗略计算，仁恒在这幅地上的花费少说也有150亿，每平方米成本接近10万（这还是没算上贷款利息和其他一些因素的）。
有媒体报道，地块前身是杨浦区江浦街道81、83街坊，俗称“蒋家浜”地区，共有产户众多，居民生活条件差，低保户占江浦街道的三分之二。
网上房地产显示，临近地块的翡丽甲第项目一共拿过2张预售证，第一张是2015年年底，一共188套，备案价从8万多到14万多。第二张至今未显示开盘时间，一共130套。
金地拿下大虹桥商办地 楼板价1万出头
8月10日，青浦区徐泾镇西虹桥徐南路北侧07-04地块出让，共有7家开发商参与竞拍。最终，金地以96370万元拿下，楼板价11402元/平方米，溢价率3.7%。答疑纪要显示，该地块周边规划有地铁23号线。
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