新一轮“下南洋”的淘金热，东南亚房产吸引众多投资客目光

目前，中国人海外资产配置仍处于刚刚起步的阶段。

中国家庭的海外资产配置目前仅为4-5%左右，远远低于新加坡等发达国家，即便是中国的高净值人群，海外资产配置比例也并不高。
未来十五到二十年，会有越来越多家庭，加入到海外资产投资的队伍中。

不过，海外置业这两年也发生了很大变化。以前，国人海外置业动辄美利坚、大不列颠、澳大利亚，但如今大环境已大不相同。

英国受脱欧的影响，英镑一度贬值，未来经济走势很不明朗。

别的地方国家政策几乎全是负面的， 唯独一个地方一枝独秀，就是东南亚。

错过20年前的“北京”，别错过现在的东南亚

据专家统计人民币每年购买力缩减10%以上。如何让自己资产安全，保值增值？其实中国高净值人群早已给出答案，就是 海外资产配置 。据胡润报告统计，高净值群体未来三年投资意愿排名第一的是房产。 从全球看，既稳健又相对高回报的是东南亚热点城市的房产。

现阶段东南亚最火爆的国家无疑是柬埔寨和菲律宾！柬埔寨金边和菲律宾马尼拉的房价 年均涨幅超15% ， 租金回报率高达10% ，是东南亚回报率最高的两个城市。