【北京干货】短期资金周转-机构信用贷

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今天干货君要给大家介绍一款机构贷款产品。

机构信用贷款定义：

贷款机构向在京拥有房产、资信良好的个人客户提供的无需抵押的信用贷款。

一、基本准入标准

1、借款人类型

      自然人（不含港、澳、台或外籍人士）

2、借款人年龄

     18周岁≤借款人年龄≤65周岁，且具有完全的民事行为能力和劳动能力

     18-25之间需提供父母作为共借人，55-65之间需提供子女作为共借人

3、房产类型及要求

    （1）仅限北京房产，延庆、平谷、门头沟、密云、房山（良乡，长阳,乐活城，绿城百合除外）上述地区不受理；

    （2）未取得房产证的一手商品房的购房合同加发票同样可以受理（复审会查真伪）。

    （3）回迁房，军产房，央产房，经济适用房，在有房本的前提下（押银行的可用复印件），根据客户的资质评分，可以酌情受理。

    （4）名下不能有正在或曾经在小贷公司、典当行、个人的1年内抵押记录；

4、征信要求

    （1）借款人在授信申请时贷款无当前逾期，近12个月不能连续超过2次逾期累计3次逾期，近24个月没有连续超过3次逾期累计6次逾期。未发生保证金、保证人代偿，未进入银监会及本行黑名单；

   （2）借款人名下无对外担保记录，对配偶的对外担保记录是可以的；

   （3）借款人及其工作单位在“全国法院被执行人信息查询”平台以及“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台未被查到相关失信信息；

   （4）借款人近2个月查询征信[贷款审批][信用卡审批]字样次数＜=5次；

   （5）借款人信用贷款笔数＜=3笔（单笔金额5万以上，且半年之内不能有两笔以上）。

   （6）白户可以受理（夫妻出面）。

   （7）单方可以受理（借款人单独所有房产，占共有产权50%以上的，且非白户）。

注：借款人不符合以上基本准入条件，可以追加符合以上条件的担保人共同借款。

二、额度计算

（1）房产评估值15%，无法评估的购房合同价格15%

（2）房产评估值80%（住宅80%，商住和别墅70%，办公60%）-借款人名下抵押或按揭贷款余额-借款人名下信用贷款全额-名下信用卡已使用额度。如一套房产额度不够家庭名下房产可累加。

（3）借款人单人100万-名下信用贷款剩余金额-信用卡已使用额度。

（4）贷款额度上述1、2、3取低。

（5）单人名下信用贷款大于100万不受理。

三、业务详情

1、业务类型：房值贷

2、贷款金额：10万元≤单笔金额≤50万元

3、产品期限：3年

4、费率、时效及还款说明

（1）贷款手续费：月利率0.89%

（2）平台服务费：下款后一次性扣2%

（提交增值税发票2%全返渠道，提供不了的话扣10%税费返1.8%）

（3）件儿齐2个工作日下款

（4）还款方式：按月等额还款

5、提前还款：

还款满6期，提前一个月约提前还款，按剩余本金3%收违约金

四、案例说明

客户贷款10万，3年期，月手续费0.89%

贷款机构走信托资金：     

每月还款额：2778元+890元=3668元 

大数金融：   每月还款额：3180元+690=3870元

办理所需资料清单

【一般客户】夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证明、社保卡、放款卡，面签3天之内打印的详细版征信报告（陪同打印）

【优质客户】夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证明、社保卡、公积金卡、放款卡，面签3天之内打印的详细版征信报告（陪同打印）

【企业法人】夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证明，营业执照，公章、放款卡，面签3天之内打印的详细版征信报告（陪同打印）

放款卡为，工行，广发，兴业，光大。

备注：

房产证提供不了原件的，收押在银行的需要提供原贷款合同或者收押证明；

央产房无上市证明的话需要提供原始购房合同及房本原件；

离婚人士需要提供离婚证及离婚协议或法院判决书。

在北京的，北京的，北京的，符合条件的，请扫描下面的二维码加群。再次申明：非中介。干货君只是信息的搬运工！