上个月倾城之恋成功更换物业，本月温馨人家引进龙湖物业，最近江南豪园也贴出是否续聘原物业公告…… 今年滨江区多个小区纷纷更换物业公司，是何原因引发如此大规模的集体“躁动”？为何要换物业？ 原物业服务没法满足业主需求，小区面貌与“国际滨”格格不入。近年来，物业公司的服务水平与业主们不断提升的服务需求之间矛盾越来越突出：宠物、车辆、人员进出管理、垃圾清扫、绿化维护、儿童玩乐设施维护……都离业主的要求相去甚远，业主满意度越来越差。 互联网发达让小区业主能形成合力，业主接受物业费上涨让引入大牌物业公司成为可能 。“其实之前大家对物业也会有一些不满的情绪。但是换物业不是件小事情，靠一两个人是换不成的。”在温馨人家，记者采访到一位住了10年的业主，他告诉记者，边上风雅钱塘成功更换物业，给了小区的业主们很大的信心。再加上现在互联网这么发达很快就能形成统一的意见，这让换物业也成了可能。换了物业后，小区面貌真能焕然一新吗？ 物业管理还需要有一个长效的监督机制。“换物业潮”为何会集中在滨江？ 小区交付时间在10年左右，原配套物业跟不上业主需求 高新企业的年轻人集聚，换物业改变小区现状愿望强烈。“换物业潮”背后实质，大牌物业挤压小公司生存空间 倒逼物业行业重新洗牌。（来源：每日商报）
以一线城市而言，上半年贷款新增加速。北京、上海、深圳、广州的人民币贷款分别新增4034.8亿元、4868.1亿元、3317.32亿元、2445.9亿元；相较去年，分别多增528.6亿元、多增1127.15亿元、少增741.19亿元、多增751.9亿元。 从存款看，北上广等地存款增速大幅下降，只有深圳市存款规模逆势上升。此外，深圳上半年企业贷款规模、中长期贷款规模已接近去年全年；但是，企业短期贷款新增超过中长期贷款。深圳存款逆势增加，主要是企业新增存款增加。数据显示，深圳上半年人民币存款增加3994.96亿元，同比多增558.01亿元。其中，住户存款增加760.66亿元，非金融企业存款增加2673.95亿元，财政性存款减少427.54亿元，非银行业金融机构存款减少759.98亿元。房地产贷款增速明显放缓，随着房地产调控的开展，一线城市的住户贷款不同程度下降。数据显示，北京市上半年的人民币房地产贷款余额同比增速继续回落。6月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额15703.9亿元，同比增长20.7%，增速比一季度末及上年末分别回落3.5个百分点、3.4个百分点。实体企业回流银行信贷，与房贷降温相比，实体企业融资回升。上半年，北京、上海、广州、深圳的非金融企业及机关团体贷款分别新增2870.5亿元、4850.82亿元、2445.9亿元、2022.15亿元，北上广分别多增926.0亿元、1057.54亿元、751.93亿元。（来源：21世纪经济报道）
统计数据表明，7月TOP100名的房企，不同梯队均呈现销售金额下滑的现象。其中，TOP3的房企7月单月业绩下滑幅度是20.1%、TOP4-20的房企下滑幅度是47.6%、TOP1-30的房企业绩下滑幅度是42.2%、TOP31-50的房企业绩下滑幅度是37.5%、TOP51-100的房企业绩下滑幅度是41.1%。TOP100房企整体销售下滑39.1%。而在今年上半年，经过2016年的销售狂欢和2017年严厉的调控后，行业还在走出新的高峰，多家房企的销售业绩破纪录。去年，龙头房企拼尽全年力气才取得3000亿的销售数据，但今年同样的规模，龙头房企仅用半年时间已可抵达。上海易居研究院智库中心总监严跃进认为，上半年的房企业绩普涨后，随着调控的持续深入，下半年的行情将不如上半年，调控对房企销售的影响也将会加深。去化、走量，将成为下半年房企运营的关键词。在深圳，已有房企产品开始降价，近日，一家本地房企在深圳郊区坪山推出多套特价房销售，价格比周边同类产品便宜数千至万元。（来源：第一财经网）
2、杭州九堡东城文体中心预计年底交付使用。（杭州日报）3、70家上市房企发布中报业绩预告，半数企业利润预增。（21世纪经济报道）
4、重庆巴南某小区50㎡房子挖出300㎡地下室，楼上住户担心楼房被挖塌。（重庆晨报）
5、北京共有产权住房有多豪华：健身房成标配,1户1车位。（央视网）
责编：吕沁忆
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