“我是生意人,做慈善也是追求回报和效率,教育培养人才,一个培养十个,成功人才回馈社会,十个再培养一百个,无穷无尽,生生不息,回报和效率最大,因此最喜欢。”
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2025年3月17日黄昏,香港商界传奇人物、恒基兆业创始人李兆基在家人陪伴下安详离世,享年97岁。这位被尊称为“四叔”的商界巨擘,以敏锐的商业嗅觉、独到的经营策略和回馈社会的赤忱,书写了一部跨越近一个世纪的“地产神话”。
据恒基兆业地产官网发布的消息,李兆基出殡仪式的举行日期,一切等家族安排妥当后,将会另行公布。
6岁开始学生意,15岁当掌柜,20岁揣着1000港元独闯香港,李兆基的传奇,始于广东顺德的金银世家。
他的父亲李介甫经营的金铺与银号,是李兆基最早的商业学堂,他在这时就展现出了超越年龄的机敏与魄力,在12岁时就已经会看金、化金、熔金。战乱年代的货币崩盘,让他悟透“实物才是保值最佳办法”的道理,早早埋下了投身地产的伏笔。
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50年代初,香港人口激增,李兆基敏锐的嗅到商机,在1958年与冯景禧、郭得胜等八人创立了永业公司。他一改香港整栋售楼的传统,首创“分层出售、十年分期付款”的模式,让普通市民也圆了购房梦。这一创举如投石击水,迅速改写楼市规则。
1973年分家后,李兆基自立门户,并在1976年创立恒基兆业。在这期间,香港楼市走向了低谷,但李兆基持续看好市场,反而低成本囤积了很多黄金地段土地,一时间成为香港最大的“地主”,随着楼市回暖,恒基赚得“盆满钵满”。
这推动了恒基在1988年顺利借壳上市,到了1996年,恒基市值已经飙到了1325亿港元。在这一年,李兆基以1270亿的身家,登上《福布斯》全球第四富豪,创下了华人最高的排名纪录,成为亚洲首富。
商海浮沉七十载,除了问鼎亚洲首富,李兆基还纵横资本市场,被誉为“亚洲股神”。
2004年,75岁的李兆基注资500亿港元成立了兆基财经,仅仅三年时间,就将这笔资金翻倍至1200亿港元,随后他精准狙击次贷危机,在日本股票中进行了审时度势的精准操作,独创出“一元变八元”的投资理论,先后投资中国网通、中国人寿、中石油等内地企业,获得了丰厚的回报。
李兆基的发家传奇,不仅在于财富增值,更在于其对市场规律的深刻洞察和逆周期操作的胆识,是华人商界的企业家典范。
在香港商界风云变幻的半个世纪里,李兆基与李嘉诚的较量颇具看点。同年出生的“二李”,从携手共创到分庭抗礼,每一次交锋都折射出时代的巨浪。
在上世纪80年代,两人曾交好,合作过“沙田第一城”,“中环半山豪宅”等项目,李兆基与李嘉诚的名字,甚至被镌刻在中环半山豪宅“嘉兆台”中,取自两人名字各一字,见证着这段蜜月期。
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不过在1993年,双方开始了第一次较量——美丽华酒店大战。
美丽华酒店是香港的上市公司,是香港著名企业家杨志云创办的,美丽华酒店不仅在中国香港有物业,还在美国等地方有物业,市值100多亿元。
1993年,杨志云去世后,杨家的后人准备卖掉公司,各自发展。
这个时候李嘉诚自然盯上了这个目标。不过李嘉诚当时是准备收购之后,重组美丽华。但杨志云的儿子,也即当时执掌美丽华的杨秉正却不愿意祖业被分拆,于是找到了跟父亲要好的李兆基。
杨秉正请求李兆基收购美丽华,提出了以主权换治权的条件——把美丽华卖给李兆基,但是依然保持美丽华的品牌,还有就是让自己继续管理美丽华。
李兆基没有马上表态,不久之后杨秉正的母亲亲自找到李兆基,他才正式答应杨家的请求。
李兆基跟李嘉诚的大战一促即发。这时,杨秉正母亲对外放出信息,即使只有一半的价格,也愿意卖给“四哥”李兆基。李嘉诚知道自己无望,于是就放弃了美丽华。这场收购战持续数月,李嘉诚精心筹划的收购计划化为泡影,据估算损失超过150亿港元。
此后,两人之间更是爆发了一场“商战”,这段故事还成为了港剧《创世纪》的原型。
1994年底,李兆基和李嘉诚在香港新界、马鞍山均开发了大型楼盘,长实集团的名字叫海柏花园,恒基集团的名字叫新港城。
李嘉诚先发制人,以降价方式阻击李兆基,而后双方又经过两轮激烈的价格战,最终在李嘉诚连降两次价后,李兆基对媒体表示不会再减价对撼,这一段商战才就此告一段落。
但“二李”的较量并未终止,更被外界关注的就是两人的首富头衔。1996年,李兆基连续两年蝉联亚洲首富,不久后亚洲金融危机爆发,让其资产缩水,李嘉诚却因抄底欧洲,避开亚洲金融危机。于是,李兆基首富的位置,让给了李嘉诚。
这一让就是20多年,李嘉诚成为香港财富排行榜上排名第一的常客。直到2018年,李兆基才以2150亿的身家力压李嘉诚,再度成为香港首富。
同为商界翘楚,“二李”相爱相杀大半生,两人也都以异于常人的精力,在商场驰骋多年,直到耄耋之年。在2018年3月16日李嘉诚宣布退休的一年后,李兆基也正式宣布退休。
在商场之外,李兆基是一名当之无愧的慈善家。
“1997年上高中,记得有个叫李兆基的香港人资助贵州几百名高中学生,我当时拿了2000元,一直想写封信感谢,但学校一直都没有给我们详细地址和联系方式。至今想来,仍有亏欠”,在社交媒体上,有网友讲述了自己曾受惠于李兆基的成长往事。
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