连夜到访！连夜转账！拿出一套，卖出一套！“心水单位”，拼的是手速，比的是谁更快落定……
这就是
凯旋新世界
的号召力，当它到来，顶级富豪的热钱，只会疯狂涌
动。
新钱不认旧货，但在价值恒产——凯旋新世界面前，这个结论不成立。
喏，你看，阔别多年的凯旋新世界，推出其全新一期住宅产品「广粤观邸」，不到两周时间，录得成交：
| 新世界中国在华南官微视频截图
据悉，广粤观邸推出
建面约132-835㎡传世尊邸，总价门槛2000万+。
另外，选择广粤观邸的客户，尤其倾向约270方、300方的大户型，几乎每推出一套便被迅速认购。此外，凯旋新世界本次推售的单位中，亦有少量「广粤尊府」的珍藏望江单位，成为客户的“指定”产品，一出即售。
比如，首次VIP专场，便录得一宗
1.5个亿
成交；比如，上午开市仅2小时，便有销售成交一套
总价约6000多万
的四房单位。
再比如，此前到访的客户，晚上9点后，听闻自己的“心水单位”被其他客户相中，立即开车从东莞赶回，并携家人
连夜到访
，抢先购得了该套「广粤观邸」的王牌户型（约277方四房单位）。
那么，作为一个近20年的楼盘，凯旋新世界，为什么还能叱咤风云？
我们都说，珠金琶是广州楼市的信仰，但如果要细究，珠江新城还是老大。金融城、琶洲二者，什么时候兑现？兑现能级如何？
还需要时间验证。
目前，金融城的底牌，是超60家世界500强金融机构；琶洲，则是广交会和39家企业总部。而珠城呢，拥有：
13家跨国公司总部、超100世界500强企业、持证金融机构236家，以及28个国家领事馆、14家五星级酒店、118栋甲级写字楼。
论量化指标，短期内，还不是一个数量级上的。
另外，相较于金融城和琶洲，珠城是真的饱和了。目前，珠城新的供给，基本只有马场和冼村，不过具体什么时候出来，不清楚，而且，哪怕面世了，也只会进一步务实珠城的地段价值。
所以，
当珠城的标杆顶豪——凯旋新世界，还有一手住宅存在，并且开卖了，持币观望的购买力，便瞬间有了方向目标。
第二，珠城真正的顶豪，只有4个选择。
它们分别是：汇悦台、凯旋新世界、尚东柏悦府、颐德公馆。
只要熟悉这4个盘，应该没啥争议。
珠城核心+真标杆顶豪=价值恒产
大白话就是：只要我来了，你就先站一边。
开篇我们讲到，新钱不认旧货，但在凯旋新世界面前，这个结论不成立。原因，便是如此。
而且，即便凯旋新世界有近20年楼龄了，但论保养，论品质，也是鲜有对手。
再加上，凯旋拥有广粤天地、广粤会、国际住区氛围，以及珠城几乎无法复制的约4.8万方中央公园。试问，谁是对手？
而
只有真豪宅才能穿越牛熊，伪豪宅则会在市场中沉寂。
这就不难理解，为什么楼市冰面之下，凯旋新世界能够稳占珠城成交第一梯队。数据显示，11月广粤尊府，成交一套总价6000万+，单价超24万/平。
下面，再聊一个大家关注的问题：
目前，广州超新规户型冲击厉害，对凯旋新世界有影响吗？
我们在项目得到的回复是：有。
那么，
为什么
项目
还能
被
疯抢
？
答案很简单，超新规户型虽好，但只是楼盘整个产品体系构成的其中一环，只是狭义的产品范畴，广义的产品，应该包括：
而经过时间的沉淀，市场的验证，凯旋新世界，是妥妥的学霸中的尖子生。
好了，关于凯旋，可以聊的东西还有很多，我们找时间再谈。
最后，提醒大家一句，昨天的政治局会议，释放的是超重磅信号：
适度宽松的货币政策、
加
强超常规逆周期调节。
宽松程度有何表现？超常规调节，会甩出什么王炸？我们拭目以待。
