好信数读 | 最新70城房价出炉，你的家乡是涨是跌？

4月热点城市房价降温 未来区域调控或将加码

数据显示，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 7个月回落 ，4月份比3月份 回落2.8个百分点 ；

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅 连续5个月回落 ，4月份比3月份 回落1.0个百分点 ；

三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大 0.4个百分点 。

从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；

其中，三亚海口降幅最大，从曾经的领涨到如今领跌（三亚环比下降1.2%   海口环比下降0.4%）

一线城市中上海进入负增长区间（环比下降0.2%），深圳持平，北京环比涨幅收窄（环比上涨0.2%），广州环比涨幅尽管超过1%（环比上涨1.4%），但也比3月收窄1个百分点以上。

国家统计局分析指出 ， 上述房价变化，主要是因为4月份热点城市的调控政策加码所致 。未来不排除这些城市的房价走势继续下行。但值得关注的是，部分三四线城市房价仍在上涨中，唐山、宜昌的环比房价涨幅都超过2%，未来不排除房价上涨过快城市调控加码的概率。

业内人士表示 ， 4月开始的调控措施使得热点城市楼市降温成为普遍现象，目前已经辐射到周边区域，全国发布楼市调控措施的城市已经超过60个，而调控内容也在全面升级，金融政策调控则是根本。