首创钜大私有化获批准，预计2025年1月23日生效
珠海横琴口岸·琴鸣广场一期开业，总体量达4.8万平
清远长隆森林王国将于1月25日试营业
洛阳正大国际广场引进福朋喜来登、567鲜生
上海PRISMA新嘉中心项目主体结构全面封顶，预计2026年正式亮相
南京景枫中心跃升“40亿俱乐部”，销售额再破新高
新华保险、中金资本接盘安阳万达广场投资公司
华安百联消费REIT去年四季度收入5124.70元，净利润为408.80万
中金印力消费REIT四季度收入8915.6万，净利润569.9万
华夏金茂商业REIT四季度收入2323.34万，净利润348.36万
华夏首创奥莱REIT四季度收入7039.43万，净利润2092.2万
华夏大悦城REIT四季度收入8606.18万，净亏损304.15万
华夏华润商业REIT四季度收入1.81亿，净亏损1501.27万
乐摩吧冲刺港交所：9个月营收6亿，覆盖4757个体量超3万方的商业体
上海烘焙老牌宜芝官宣回归，新门店落地徐汇区
阿迪达斯2024年全球营收236.83亿欧元，同比增长11%
■ 首创钜大私有化获批准，预计2025年1月23日生效1月22日，首创钜大有限公司、首置投资控股有限公司发布联合公告，宣布首置投资提出的将首创钜大私有化的建议已获得大法院批准，预计将于2025年1月23日生效，届时首创钜大的股份将从香港交易所撤销上市地位。
首创钜大的股份撤销上市地位预计将在2025年1月27日星期一下午四时正生效。根据预期时间表，计划记录日期、生效日期以及确定永续可换股证券要约项下权利的记录日期均为2025年1月23日。
■ 珠海横琴口岸·琴鸣广场一期开业，总体量达4.8万平大横琴集团1月21日公布，近日，珠海横琴口岸·琴鸣广场一期启业仪式暨大横琴商业“琴鸣”品牌系列正式发布。
此次开业的琴鸣广场一期商业总体量达4.8万平方米，由地下两层及地上五层组成，定位“琴澳欢聚新空间”，集通关配套、多元美食、健康养生、艺术社交及休闲娱乐于一体。
清远长隆度假区宣布，清远长隆森林王国和清远长隆长颈鹿城堡酒店将于2025年1月25日起开启试营业。游客可在春节期间前往度假区观赏动物迁徙，近距离接触近万只非洲动物大种群，探秘森林野趣。1月22日,洛阳正大国际文商旅城市综合体全新升级暨品牌签约仪式圆满举行。在活动中，万豪集团旗下的中高端酒店品牌福朋喜来登、洛阳生鲜行业新秀品牌567鲜生宣布正式入驻洛阳正大广场。图片来源：洛阳正大国际广场
■ 上海PRISMA新嘉中心项目主体结构全面封顶，预计2026年正式亮相1月21日，随着项目总承包单位一建将最后一方混凝土浇筑完成，PRISMA新嘉中心迎来了主体结构的全面封顶。PRISMA新嘉中心综合体项目为嘉里建设与国际知名机构投资人的首次合资，由华之门资本负责开发管理及资产运营管理。PRISMA新嘉中心位于上海市浦东新区张杨北路，项目总开发体量约43万平方米，包含旗舰商业、精品办公、品质住宅为一体，其中商业和办公商业面积约36万平方米，预计将于2026年上半年正式亮相。
■ 南京景枫中心跃升“40亿俱乐部”，销售额再破新高据赢商网最新获悉，南京景枫中心项目2024年全年销售额突破42.8亿元，同比增长15.5%；客流量高达2960万人次，同比增长12%。这意味着，景枫中心成为南京又一“40亿+”商业地标。
2024年，景枫中心完成了141个品牌焕新，CHANEL、Dior、ESTEE LAUDER后，又轮番添进了YSL、Armani、Kiehl's、Shu Uemura等，及近年人气飙升的3CE、Laura Mercier等国际高化品牌。其中首店品牌就占了71个(含江宁首店)，如华东首家李山山茶事及江苏首家大树餐厅等；以及众多个性潮流品牌如江苏首家番茄口袋、a blueberry，JULY LION、KANGOL、ACME ITEM和OLD ORDER，南京首家PSO brand，形成强大的零售阵容。
近日，安阳万达广场投资有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）为全资股东，同时多位主要人员发生变更。
股权全景穿透图显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。
■ 华安百联消费REIT去年四季度收入5124.70元，净利润为408.80万1月21日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第4季度报告显示，华安百联消费REIT在2024年第四季度实现收入5124.70万元，净利润为408.80万元，经营活动产生的现金流量净额为3783.82万元，现金流分派率为1.40%，年化现金流分派率为5.56%。
截至2024年12月31日，基础设施项目整体可租赁面积56311.71平方米，项目平均租金单价为233元/平方米/月，租金收入为1536.84万元，项目整体加权平均签约年限3.61年，加权平均剩余租期2.39年。
■ 中金印力消费REIT四季度收入8915.6万，净利润569.9万1月21日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布的2024年第4季度报告显示，报告期内，中金印力消费REIT收入达到8915.57万元，净利润为569.93万元，经营活动产生的现金流量净额为2423.69万元。本期现金流分派率为1.34%，年化现金流分派率为5.24%。
截至期末，基础设施项目合计可租赁面积99795.84平方米，实际出租面积97647.72平方米，期末时点出租率97.85%，租金收缴率99.96%，有效租金单价为249.1元/平方米/月，期末按租赁面积计算的剩余加权平均租期为3.1年。
■ 华夏金茂商业REIT四季度收入2323.34万，净利润348.36万1月21日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布的2024年第4季度报告显示，报告期内，华夏金茂商业REIT实现本期收入约2323.34万元，净利润348.36万元，经营活动产生的现金流量净额为1493.71万元，现金流分派率为1.22%，年化现金流分派率为4.78%。
租赁表现方面，截至2024年12月31日，报告期末可供出租面积为61179.92平方米，报告期末实际出租面积为60400.33平方米，报告期末出租率为98.73%，平均租金单价为92.68元/平方米/月；报告期末加权平均剩余租期为4.36年，报告期末收缴率为99.40%。
■ 华夏首创奥莱REIT四季度收入7039.43万，净利润2092.2万1月21日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金发布的2024年第4季度报告显示，华夏首创奥莱REIT期内实现收入7039.43万元，净利润2092.20万元，经营活动产生的现金流量净额为9607.26万元。本期现金流分派率为1.23%，年化后的本期现金流分派率为4.89%。
在基础设施项目运营方面，基金持有基础设施项目整体可供出租面积为99130.05平方米，实际出租面积为97212.30平方米，出租率为98.07%；报告期内项目整体租金单价（不含税）为199.84元/平方米/月，报告期末剩余租期为1.70年，租金收缴率为100%。
■ 华夏大悦城REIT四季度收入8606.18万，净亏损304.15万1月21日，华夏大悦城商业REIT发布的2024年第4季度报告显示，报告期内，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金实现收入8606.18万元，净利润为-304.15万元，现金流量净额为3086.25万元，现金流分派率为1.26%，年化5.00%。
截至2024年12月31日，在管项目的可供出租面积为85114.71平方米，实际出租面积为3501.51平方米，期末出租率为98.10%。报告期内租金单价水平为363.83 元/平方米/月。期末加权平均剩余租期为3.43年，期末租金收缴率为99.97%。
■ 华夏华润商业REIT四季度收入1.81亿，净亏损1501.27万1月21日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布了2024年第4季度报告。报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.81亿元，净利润亏损1501.27万元，经营活动产生的现金流量净额为1.19亿元，现金流分派率为1.06%，年化后的现金流分派率为4.18%。
截至报告期末，基础设施项目可供出租面积136578平方米，实际出租面积135207平方米，出租率99.00%，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%高出1.50个百分点。基础设施项目经营已超过9年，入驻租户数量共计546家，租约 加权平均剩余租期为2.17年，报告期内租金单价水平（月租金坪效）为328.29元/平方米/月。
■ 乐摩吧冲刺港交所：9个月营收6亿，覆盖4757个体量超3万方的商业体
