NO. 1｜
壹
从去年开始，杭州楼市史诗大剧《刚需的远征》在滨江在就没有停过。
没办法啊，尽管房价飙上了
4万+
，但依然阻挡不了一波又一波的青年才俊，怀揣着梦想，涌入国际滨的那些高新企业里挥洒青春。
所以买房子的时候，你又可以看到
密密麻麻的刚需从滨江往外面涌。
往西沿着彩虹快速路，他们席卷了之江板块，把那里的房价推到了3万；往东沿着江南大道，他们攻占了奥体和钱江世纪城，又为那里3万+的房价添砖加瓦。
等到这两个方向让多数刚需高不可攀的时候，有很多人选择了南下，远的奔袭闻堰、义桥。
今年年初，碧桂园一把叫到顶，以
破万
的楼面价拿下义桥两幅宅地，目标就在于此。
这些滨江刚需还可以往北跨越钱塘江这道屏障，沿着地铁来到丁桥长睦。
甚至在临平山北，我也采访到了滨江客户的案例……
看着他们的买房线路图，你会油然而生一股“聚是一团火，散是满天星”的雄壮感。
个中的无奈酸楚，大概只有当事者才能体会。
所以当旭辉滨江·东方悦府拿出预售证时，很多滨江刚需都忍不住雀跃了一把：终于可以停止这场远征了！
原因很简单啊，从东方悦府出发走上约
300米
，就是地铁1号线的湘湖站。
只消坐上4站地铁，就可以到达滨江区政府边上的江陵路站。
并且因为是始发站，在早高峰挑到座位的概率也提高了不少。
并且跨过一条彩虹快速路，就能踏入国际滨的地界。5公里半径圈内，云集着大华、华为、阿里巴巴、网易、海康威视这些行业巨头。
这样跟滨江同气连枝，在距离上几乎没有隔阂的楼盘现身，能不让人兴奋么？
NO. 2｜
贰
更何况，这个楼盘几乎就是为高精尖人才量身定制的。
整个项目规划总户数大约是740户，
其中近70%的房源，都是89㎡小户型！
即将在4月26日首开的，是毛坯的1#、5#楼，精装的8#楼。均价依次递增，分别为2.3万、2.5万和2.8万。
在预售证里，单价最低的一套房源只要21200元/㎡，总价
190万
不到。
相比滨江一言不合就4万+、总价动辄600万起，价格实在是亲切太多了。
其实对很多人来说，东方悦府的出现是有点“猝不及防”的。
东方悦府售楼部实景图
从开发了奥兰多小镇、威尼斯水城、苏黎世小镇等几个项目之后，湘湖站周边的地产开发就进入了持续多年的空窗期。
最近的一次开盘，都要追溯到2010年的华瑞湘湖美地了。
一直到去年旭辉拿下了东方悦府地块，并携手滨江联合开发，
这个板块总算迎来了复苏时刻。
在《2017年萧山土地推介手册》上，城厢街道收录了3宗地块，其中的14、15号两宗地块就在东方悦府旁边。
两宗地块合计
183亩
，还将持续提升这个区位的感知度。
东方悦府鸟瞰区位效果图
这番沉寂之后继续发力的过程，反而让板块避开了杭州楼市的“大爆炸”。硬生生在滨江和奥体的光芒之下，为刚需“
雪藏
”了一块洼地。
说是洼地，是因为它的交通实在太方便了。
除了地铁，依傍的路网也都是含金量十足。
在东方悦府的东面，
是
纵贯滨江和萧山的风情大道。作为杭州“三纵五横”交通路网的中纵，它往北直通秋石高架，直达杭州市中心。
风情大道再过去一点，就是被誉为杭州“
新千年中轴线
”的博奥路。未来博奥隧道开通后，它将缀连起奥体和钱江新城。
项目北面是是“三纵五横”的南横——彩虹快速路，向西连通中河高架，未来也将连接起绕城西线和东线。
NO. 3｜
叁
算起来，这是滨江和旭辉两家在万家之星后的二度联手了。
两大深耕江南岸的老
司机一起飙车，在产品打造上自然更加得心应手。
比如89㎡的G2户型，做到了主次卧、客厅三开间朝南，南向开间整整
约10米
