主城区二手房签约959套，小户型单价高于大户型？

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根据透明售房研究院统计，上周(2017.07.31-08.06)市区二手房共签约2022套，签约总面积19.8万平方米。其中，二手住宅签约量为1689套，签约总面积16.2万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约959套，其中住宅签约量为811套。西湖区签约181套位居第一，下城区签约173套位居第二，江干区签约168套位居第三。

上周（2017.07.31-08.06）主城区二手房签约959套，较前一周减少了240套，环比下降了20.1%，日均签约137套，其中周一（7月31日）签约162套，为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上，坤和和家园获得主城区二手住宅小区签约周冠军。

透明售房研究院点评：坤和·和家园与国家湿地公园西溪湿地隔天目山路相望，与西湖风景区无间相连。项目占地面积约870亩，总建筑面积约100万方。物业类型包括景观高层公寓、洋房、联排和别墅。本周成交7套房源位列小区排行第一。其中65㎡一室两厅房源成交1套，主卧套房设计，私密性强。89㎡三室两厅一卫房源成交3套，结构紧凑合理。142㎡三室两厅两卫房源成交1套，空间宽敞且带有空中庭院，舒适度高。180-200㎡大套平层公寓成交2套，主卧套间设计带独立卫生间和衣帽间，客厅餐厅相连但相对独立，活动空间大，整体动静分区明确。

浙江中原地产首席分析师荆海燕点评：上周摘得二手房周冠军的项目是坤和∙和家园。和家园位于西湖区留下，以山景资源和学区资源见长，产品多样化，是杭州为数不多的百万方复合大盘之一，并已经形成了自己独特的社区文化。2016年以来，随着未来科技城的崛起，距离不太远且隶属于西湖区的和家园需求量明显提升，表现较为活跃。从挂牌和成交单价上看，小户型的公寓单价高于大户型。