贰次方观察：[06.19-06.25]杭州市区二手房签约2459套

透明家 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-26 19:02

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栏目介绍

《贰次方观察》为二手房成交数据展示和评论专栏。该栏目形象、直观地展示杭州主城区二手房成交情况和价格走势，透过数据深入挖掘市场特点，客观解读数据背后的隐藏含义，邀请业内专业人士互动点评，为您呈现最权威、即时、准确的二手房市场动态。

每周评述

根据透明售房研究院统计，上周(2017.06.19-06.25)市区二手房共签约2637套，签约总面积25.3万平方米。其中，二手住宅签约量为2222套，签约总面积21.3万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1283套，其中住宅签约量为1110套。下城区签约229套位居第一，江干区签约224套位居第二，拱墅区签约209套位居第三。

签约走势分析

上周（2017.06.19-06.25）主城区二手房签约1283套，较前一周增加了240套，环比上升了23.0%，日均签约183套，其中周四（6月22日）签约241套，为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上，金地自在城连续两周获得主城区二手住宅小区签约周冠军。

签约套数排行榜

注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

销冠点评

金地自在城的建筑类型包括杭城稀有的城市排屋组团、花园洋房、高层景观公寓、精装复式公馆等，是目前三墩板块规模最大的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州的首个重量级大盘。近几年来小区在二手房市场中成交较为活跃，上周小区成交13套连续第二周位列排行榜第一，组团包含东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等都有房源成交，房源包括5套36-45方小户型，5套90方刚需户型，3套110-140方改善户型。