正略小镇观察：康养与三亚

作者： 正略咨询《特色小镇和产业园的产业 规划及招商引资》研究课题组

组长： 张文德、于洋

指导专家： 赵民、刘非、崔玉莲、邓明时

组员： 张晨琳、龙延、戴军东、蔡荣伟、 王浩、王淮松、李绍拓、赵煜辉

三亚是海南省的核心城市，景色秀丽、气候宜人、全国知名。“适合旅游、休闲、度假、养老，房价上涨快”是三亚的标签。但是，三亚市也是一座主要依靠房地产、金融与旅游产业驱动，缺少高端人才落户的城市。 正略咨询认为，打造康养特色小镇，或许能探索出三亚市构建国际化竞争力、推动产业转型升级的新兴模式。

自贸岛的正式挂牌、资源禀赋的不可复制、产业国际化发展的区位优势将进一步驱动三亚市的产业转型升级。

2018年，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，全省上下通力打造改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区，这将驱动海南省持续扩大对外开放、成为国际自贸岛、旅游岛、大康养基地的重要目的地之一。

同时，三亚市大力发展新型的大康养产业。

近年来，三亚市重点围绕大康养、互联网等产业出台多项政策，旨在促进产业“转型跨越”，推动三亚市经济由传统旅游业、房地产业“二元”支撑向现代服务业“全产业链”带动转型，打造三亚3.0经济升级版。

地理区位优势也推动了三亚市在产业国际化的道路上越走越好。优质资源禀赋与区位优势将能够充分吸引日韩及欧美发达国家人群、国内中高端消费人群聚集，使三亚市有希望成为世界级医疗旅游消费的国际目的地之一。

平台型企业也有机会在这一沃土整合资源来打造世界级的康养特色小镇。

在三亚市建设康养特色小镇，特色资源的整合不可或缺，单体、群体的产业链整合是操盘该类小镇的关键抓手。全面整合发挥当地特色资源，比如中草药资源、中医药文化、医疗、康复、养生、休闲、度假、温泉等概念元素，能够探索并形成医疗主体模式、健康平台模式、健康大数据驱动模式、大康养全产业链模式等特色模式。

大多数混合所有制改革的医院、营利性医院均从医疗环节切入，以疾病的治疗、养护、康复等医疗专业服务为核心主题，以高端医疗设备、技术、医疗服务吸引大康养客户群体。

是以数据、客户端、流量入口、解决方案等为一体的大康养功能聚合体，主要凭借大康养平台的塑造与运营维护，实现对产业上中下游资源的整合，以服务平台为切入点，拓展各项增值服务。

以健康大数据中心为核心功能，以医疗养生数据为基础，促进精准医疗、远程医疗、分级诊疗、健康管理一体化等功能有效融合。

从医疗、医药、医疗机械设备、养生、养老、康乐等多重链条环节布局，实现医疗产业链的全面覆盖，并注重布局产业链的高附加值环节，提升服务对于康养产业的带动与提升作用。

适合三亚的康养特色小镇服务形态与特色

来源： 正略咨询

在三亚市建设康养特色小镇，能否导入顶尖的医疗技术与服务，是项目差异化发展、提升高净值人群吸引力的核心要素。 康养特色小镇有必要落地国际顶尖的专科或综合性医院资源，比如美国、德国等发达国家的尖端医疗团队、技术、设备、理念，建设面向40-60岁中老年群体中高发的肝、肾、胃、肺等专业科室，提供国际化水平医疗服务，这样的定位有利于高净值患病人群到康养特色小镇“就医”。

同时，利用好海南省自贸岛政策实现先行先试，缩短国外特效药、先进医疗设备申报周期，提前使用（将原来特效药物3-5年的国内面市周期缩短至半年以内），用政策驱动新药、新设备应用，有利于吸引高净值患病人群到康养特色小镇“疗养康复”。

我国“主力高净值”人群主力消费领域

来源： 正略咨询，数据整理自中国产业信息网

在三亚市建设康养特色小镇，国际化的“基因”必不可少，服务供给与服务需求的国际化程度要求更高。三亚市可以充分发挥城市生态本底优势、旅游资源优势以及绿色生态友好的理念，并以国际化尖端水平的医疗、医药产业来带动本地康复养生、旅游度假、休闲娱乐、护理教育、健康大数据等相关产业发展，形成一个特色主题、多个副主题并存且客群国际化、高端化、消费性的康养产业发展格局。

从康养特色小镇的 服务供给端 来看，美国、德国、日本等国家在慢性病专业治疗与康复机构的运营模式非常成熟，以大数据、人工智能等新一代信息技术驱动康复疗养服务的智慧化升级与高端化、科技化的服务体验，是国际化慢性病智慧疗养中心的一大特色。

从康养特色小镇的 服务需求端 来看，在三亚这类特殊的口岸型城市中，打造大康养产业，服务的客户群体除了国内的中高净值人群，还有中国东部、南部沿线国家的高端旅游度假人口，为了能够吸引如新加坡、日本、韩国、台湾、香港等国家/地区的高净值人群，必须配套国际领先的基因检测、干细胞医疗、健康大数据、质子治疗等尖端科技疗法。