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上周（7.31-8.6）杭州商品房共成交
3012套
（不包含富阳），较前一周（4013套）减少1001套，环比
下降24.94%
，日均成交430套。
从成交区域看，主城区成交924套，其中拱墅区成交363套位列第一；江干区成交204套位列第二；之江区成交162套，排名第三。余杭区成交1043套；萧山区成交963套；大江东成交82套。
从近六周的成交数据来看，上周的成交量最低。由于八月份是传统的楼市淡季，上周又是首周，所以成交量有所降低也情理之中。
上周楼市无论从预售证、开盘还是活动来说都较为冷清。据365淘房统计，上周仅
嘉里云荷廷
、
富力西溪悦墅
和
新湖香格里拉
这三盘领出了预售证，共计
350套房源
。
开盘方面，未来科技城的
融创金成未来海
加推南组团1号楼，良渚的
奥克斯缔逸城
加推酒店式公寓、临安的
滨湖天地
首开1、5、6号楼，目前已全部售罄。
上周，土地市场也暂无动静，不过这周余杭区将有
三宗商住地出让
，分别位于老余杭、崇贤两个板块。这三宗商住地将是余杭区
实行现房销售土拍规则
的最后三宗地块，还是比较值得期待的，届时365淘房也将全程关注。
上周（7.31-8.6）杭州商品房成交套数TOP10
从单盘成交看，碧桂园天麓府成交
251套
，荣登冠军宝座。
上周，萧山区的
碧桂园天麓府
以251套的成交量，独占鳌头。碧桂园天麓府前期房源已售完，项目预计8月中下旬加推131㎡大户型房源，具体根据预售证情况而定。
排名第二的是位于拱墅区的
阳光城文澜府
，成交121套。阳光城文澜府已于2017年7月18日加推3、4、8号楼，主力户型建筑面积为108-140方，价格35000-36000元/㎡。据悉该批房源已
售罄
，这也是项目的
最后一批房源
。
萧山区的
滨江江南之星
成交111套，位列第三。 滨江江南之星已于7月6日推出10、16、20号楼，现已售完，预计12月推出1、19号楼，具体时间根据预售证申领情况而定。
主城区：上周成交924套 环比下降28.87%
上周（7.31-8.6）主城区商品房成交924套，较前一周（1299套）减少375套，环比下降28.87%。
主城区成交排名第一的是拱墅区的
阳光城文澜府
，成交121套，成交均价为34458元/㎡。
之江区
祥生云浦新语
成交92套，排名第二，成交均价为26398元/㎡。
拱墅区的
大家绿城金麟府
成交76套，排名第三，成交均价为40643元/㎡。
余杭区：上周成交1043套，环比下降30.7%
上周（7.31-8.6）余杭区共成交1043套，较前一周的1505套，减少462套，环比下降30.7%。
余杭区排名第一的是
嘉丰万悦城
，成交106套。成交均价约11875元/㎡。嘉丰万悦城预计将于8月加推9、12号楼，户型建筑面积90-128方，具体开盘时间及价格待定。
理想银泰城
成交80套，排名第二，成交均价约15570元/㎡。
和昌府
成交71套，排名第三，成交均价约19393元/㎡。
萧山区：上周成交963套 环比下降25.41%
上周（7.31-8.6）萧山区共成交963套，比前一周的1291套，减少328套，环比下降25.41%。
碧桂园天麓府
均成交251套，并列排名第一。成交均价16059元/㎡。
滨江江南之星
成交111套，排名第二。成交均价约29119元/㎡。
龙湖春江天玺2期
成交109套，排名第三。成交均价约33667元/㎡。
上周（7.31-8.6）杭州商品房成交金额top10
金额榜：上周成交78.8亿 环比下降20.84%
上周杭州商品房成交金额为78.8亿，比前一周的99.54亿减少20.74亿，环比下降20.84%。上周成交金额前三的分别是
阳光城文澜府
、
大家绿城金麟府
、
龙湖春江天玺2期
。
