专栏名称: CBRE世邦魏理仕
世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBRE)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是财富500强和标准普尔500强企业。拥有员工超过80,000名(不含联营公司),通过全球450多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投资者及承租者提供服务。
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从目标迈向行动 | CBRE在京举办“立行ESG”客户私享会

CBRE世邦魏理仕  · 公众号  ·  · 2024-08-06 17:43

正文

近日,CBRE世邦魏理仕在北京举办了“立行ESG"客户私享会。来自行业知名企业的近50家业主和客户参加了此次活动。会上,CBRE华北区不动产管理部负责人周业辉、CBRE华北区项目管理部负责人古城,和CBRE华北区研究部兼中国区ESG研究负责人孙祖天,通过多个环节不同角度,与行业嘉宾和大咖就“ 商业地产如何从目标迈向行动 ”话题进行了深度探讨和交流。






前沿对话




CBRE华北区研究部兼中国区ESG研究负责人孙祖天 就近期国家在房地产领域颁布的ESG相关政策和标准,以及企业自觉自愿为推动ESG战略所制定的目标和采取的行动,与中建协认证中心/中碳数字实验室首席专家王海山博士、盈科律所全球传播中心主任/总部行政部主任丁萌展开对话,同时分享了CBRE在最近一次对中国办公楼租户调查中与ESG议题相关的洞察。为了应对国家监管要求与企业租户的选址策略要求推动下,商业地产业主越发感受到跟踪、完善、披露物业ESG表现的压力和动力。






主题分享




ESG赋能商业地产运营

当今商业地产市场面临诸多挑战,ESG(环境、社会和公司治理)可成为业主实现可持续发展和差异化竞争的重要抓手。CBRE作为全球知名的地产服务公司,在整合ESG能力方面处于行业前沿,帮助业主和租户精准定位ESG目标,实现最大的投入回报。如何将ESG由目标转化为行动? CBRE华北区不动产管理部负责人周业辉 从商业地产运营角度分享了他的见解与实践。

  • 业主首先通过系统的能源审计和引入先进的ESG数字管理平台,建立全面的碳排放盘查体系,精确量化企业的碳足迹;

  • 再通过系统设备再调试和优化使用、采用科学有效的节能和可再生能源方法和设施、制定和实施详细的低碳运营指引等措施,全面提升自身的管理水平和运营效率;

  • 同时制定租户低碳指引,指导并联合租户做好减排工作;最后通过认证和评级完成对工作成果的披露和展示。


案例

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CBRE华北区不动产管理部协助某客户项目进行能源审计。对其各系统进行设备运行情况评估,指导系统再调试,在提高舒适度的同时,达到节能减排,WELL铂金级认证,并利用屋顶和园区内部分地面建设光伏电站等



不动产改造升级与办公空间的ESG规划

CBRE华北区项目管理部负责人古城 介绍了ESG在楼宇新建、改造、办公空间装修中关注的内容和实操案例。ESG理念可贯穿工程中的咨询、设计、建设、验收交付等各个阶段,助力实现工程高质量目标,提升工程竞争力。

  • 针对不动产改造升级 ,在确保使用功能并达到舒适度要求的前提下,如何降低能耗是大家的主要关注点,重点在于核心机电系统的节能表现。凭借准确的数据,企业可以评估并确定需要更换、升级或改造哪些资产和设施,并且排列任务优先级,以达到好的节能效果。

  • 针对办公空间装修 ,租户或使用方可以通过采用绿色环保、节能减碳材料,优化自然采光与通风,选用高效节能的设备,提高空间使用效率,建立能源管理制度等措施,贯彻ESG理念。


案例

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圆桌讨论




商业地产ESG与“双碳”实战

CBRE华北区研究部兼中国区ESG研究负责人孙祖天,就ESG行动可使用的新工具新技术、开始着手的措施、考量投入和回报的方法、租户与业主的协同等话题,与周业辉、古城、王海山、丁萌以及CBRE中国区不动产管理部 | ESG咨询及可持续发展服务负责人李绅豪、未来碳中和研究院秘书长/中国华电集团华电天普新能源投资公司总经理王则开展开讨论。各位发言嘉宾一致认为,随着ESG制度和科技的发展与成熟,ESG行动的投入将在降低企业能耗和排污成本、获得政府奖励补贴、提升企业整体形象和市场表现、吸引优质租户与投资者等越来越多的途径赢取回报。







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