胡歌国庆节重庆购房快人一步 你看清楼市了吗？#X369

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即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。

以下为正文：

胡歌国庆节重庆购房快人一步 你看清楼市了吗？

大假后的第一周

是不是感觉身体虽然回来了

但思想还飘荡在路上啊！

还没能接受假期就这样进入尾声

鹿晗就成了别人家的了！

这两天，胡歌也上了热搜！

别吓我，难道这位男神也保不住了？！

事情是这样的，当大家天南海北畅游时

宅在家的重庆小伙伴正好偶遇胡歌

爆出胡歌国庆节期间

到重庆买了一套别墅

同时晒图为证

▼

报道称：胡歌国庆节期间到山城买别墅了。从网上曝光的照片来看，当天胡歌没有戴口罩和帽子，但打扮低调，全身黑色系，如果不仔细看，根本认不出来

另一张照片里，胡歌坐在一张办公桌前，右手拿笔疑似在签文件合同。胡歌跟工作人员合照，依然保持着胡子造型，双手乖乖地背在身后，表情略微严肃。

最近的楼市除了限售政策外，楼市调控太严，打击了人们的投资期望，连胡歌都把投资目标转移到二线了！

温习：【重磅】新一轮楼市调控全面升级  8年内不得上市交易 | 就问你怕不怕？

   为什么胡歌会选择在这个时间点投资二线城市？

总所周知，不管是刚需还是投资选择入市的时间点很重要，最近的楼市调控不断升级，各大楼盘成交量下滑，这段时间也是买房最佳时间点，目前价格平稳，优惠拿的到，再也不会像去年一样连夜去排队抢房子。

  这一年房地产市场可谓波澜起伏，政府一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，大力发展租赁市场，可”搞租赁房“真的能改变中国人的购房观念吗？

以下观点来自：樱桃小房子

中国搞租赁房，除了旨在缓解社会矛盾外，也希望培养大家租房的观念，认清自己的能力，买不起就不买，选择租房住也挺好。

我不知道有多少人会真的改变思想观念。

很多人留言也说，丈母娘会答应吗？

很难。

房子，不仅仅是一个居住的空间，在目前的中国社会里，还是一种财富的象征，代表着你在城里混的好不好，有多成功，代表着你的家庭财产有多少，也就会影响到你的社交群，同住在一个高档小区的业主，相互之间都会高看对方一眼，而同住农民房的，谁都没有欲望去攀附巴结对方。

为什么很多人喜欢戴名表追求名牌，甚至是没钱的人，也会极力用外表来装扮自己，花几个月工资去买个LV的包，卖肾买苹果手机，为什么民营小老板，需要开个奔驰，为什么都要尽量放大杠杆，去买更好的房子，都说明一个共同的问题，大家需要外在的东西，去彰显自己的身份地位，体现自己的财富价值。

而电视机《欢乐颂》里曲妖精是富二代，却反而愿意开个黄颜色的polo车，因为她已经富了，不需要去显摆了。日本首富孙正义开的车也不过是20万人民币。但我们绝大部分人还没有达到这个程度。

而房子，是体现你们家财富多少的最好物品。

“我们家孩子在城里买了房啦”。

“哦，那混的不错啊，我们家也准备买啦。”

在哪里买了几套房，这样的攀比对话，在农村经常有，然后，儿女混的好的父母，在村里的身份地位也提高了，趋炎附势的人就来了。

我老家农村，20年前，只要你家宅基地盖了楼房，那娶老婆就容易了。10年前，只要你家的位置在马路边，靠近镇上，那又比山上的男孩娶老婆有优势。

现在，你家买车了没？在城里买房了没？

买了，武大郎似的矮矬男，也有妹子贴上来，没买？哪怕你是高帅小鲜肉，也很难找对象。

樱桃小房子老家就是最鲜明的例子。我妈跟我数了下，我家方圆1里内，有十来个单身汉，都是将近三十了，早该结婚的年龄，却没人做媒，因为在城里没买房。租房谁愿意跟你啊。

是他们不想买房吗？绝对不是！人人都想在城里买房，但买不起啊。如果以后收入涨了，房价能够在他们的支付能力范围内，肯定会买房。

特别是90后新生代，习惯了城里喧闹方便的都市生活后，回老家再也无法适应了，我堂弟每年回家过年，大年初三就急匆匆的回城打工了，他说在家不好玩，没意思，想打个麻将都找不到人，买包槟榔要开摩托车去三里外的小商店。

这些现象，其实都充分说明了，农村，真是回不去的农村。城镇化趋势不可阻挡，想买房的，还是会买房。

中国社会现阶段的价值观评价体系，就决定了，房子，是一个高附加值的产品。不仅绑定了学校，还绑定了你的另一半，你的下半生。

有人说，西方国家，对买不买房就无所谓，他们愿意一辈子租房住，不愿意被房子绑定，有钱了想去哪住都可以。

东西方其实还是有很大差别的，观念完全不同，没有可比性。

比如美国，根据美国媒体调查， 有超过三分之一的美国人更愿意租房。

因为美国人流动性比较强，没有故乡的概念。美国的城市之间在教育、医疗、环境以及居住方面的差距很小，美国人就业，基本上是全国跑，如果选择租房，移动起来更方便，不需要花费大量的精力去卖房，当然也不需要交1%至2%的房地产税。此外，美国租屋和买房享有的权益，是一样的。如果想要就近入学好学区，只要在该区租屋就可以，而且法规上也非常保障租屋者的权益，不必担心有太多变数。

一个朋友在美国洛杉矶买了套房，当房东都当的吐血，一点小故障，租客提出来，立马就要解决，否则会告你，她现在回国发展了，想卖房也难卖。

我们的租房系统建设，即使以后可以保障租客的利益，但绑定的学位，也不太可能跟商品房一样，而是积分排队等候，分配。而且，中国社会现阶段的养老福利比西方差了不止一大截，人没有安全感，如果出个意外，还可以卖房救场，你什么财产都没有，钱又是不断贬值的，就没有后盾了。

而且，买的房子才叫家，租再好的房都不是自己的。这个概念已经根深蒂固了，很难改。

在东方，不止我们中国，包括东南亚新加坡、马来西亚，韩国，台湾，香港，都喜欢买房，可能文化上还是有些相同。虽然新加坡都有政府祖屋解决大家的住房问题，但有钱人还是喜欢买房投资。

日本是个例外，有他的原因，因为日本完全进入了老龄化社会，生育率太低，而且城镇化已经完成，该买房的都买了，房子价格也稳定，当大家预期房价没有上涨的动力时，就没什么人去买来投资了，顶多是买了自住。

这个跟我们房改之初的观念也差不多，在2005年之前，很多人没有买房的概念，因为房价平稳嘛，买不买无所谓，但一旦大家意识到房子的价值了，那就打不住了。

更何况我们花力气想要发展的是租房，除非是大力发展共有产权房，或者回归到过去的经济适用房，才能让大家有安全感。

我也没有搞明白，政府为什么不愿意放开集体建设用地买卖，让宅基地和小产权房自由流通，打破商品房土地来源的垄断，彻底解决商品房供应短期的问题。

也许，利益阶层的奶酪是不能随便动的。

啰嗦这么多，我只是想说，不管政府如何下功夫发展租赁房，我们商品房市场的前景，仍旧是大的，依靠租房，是改变不了我们房价长期的上涨趋势。

所以建议：不要寄希望于租房能够改变国人的买房观念，能够平抑房价，你要趁着这一次调整期的到来，赶快攒钱，争取在这次调整时期上车。错过北上深的不要再错过重庆。

亿客舒

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