专栏名称: 泉州九七福房

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限价10621元/㎡！规划8栋住宅！晋江纯新盘传新动态……

泉州九七福房 · 公众号 · 房地产 · 2023-03-28 18:31

正文

# 新盘爆料 #

位于晋江新塘板块的

晋江城建旗下滨江开发公司开发的

「翰文府」

工程规划许可获批

总平面图/户型规划

曝光

这是该项目继上次建设工程规划许可证变更后

又一动态信息

详情如下

▼

Part 1

项目规划

建设规模

使用性质 ：二类居住用地

用地面积 ：37110㎡

建筑面积 ：108574.93㎡

建筑占地面积 ：8988.47㎡

建筑高度层数 ：8.75-39.95米，2-13层

1、项目位于晋江市新塘街道塘市社区、南塘社区。

2、计容建筑面积74214.46平方米，地下建筑面积4124.96平方米。

3、原 建字第350582202200079号 证件注销

详细规划条件如下：

▲▼上下滑动查看

产品规划

规划建设8栋12-13层住宅，总套数668，户型规划为建面80-130㎡的二至四房。住宅类建筑平均层数应控制在7-9层。

130㎡，四房两厅两卫，49套
110-115㎡，三房两厅两卫，287套
100㎡，三房两厅两卫，262套
80㎡，两房两厅两卫，70套

详细规划条件如下：

▲▼上下滑动查看

从现在的信息来看，项目由 8栋高层组成，外立面为简约新中式风格。

自带约1498㎡的商业规划

，

主推建面约80-133㎡的二至四房产品 。

户型图>>

▲▼上下滑动查看

Part 2

项目信息

土拍回顾

2022年11月24日，晋江滨江商务区开发建设有限公司竞得新塘园P2018-32号商住地块，成交价24200万元，地块住宅毛坯限价 10621元/㎡。

项目位置

项目位于晋江新塘板块，周边有泉州环城高速、福厦高铁泉州南站（在建）、晋江机场、二重环湾快速路（在建）等多维路网环伺。可近享晋江SM广场、石狮德辉广场、狮城国际广场、石狮泰禾广场等成熟商圈辐射。

项目教育配套情况：

幼儿园 -正荣府地块配套幼儿园；

小学 -第九实验小学（在建）；

初中 -季延中学新塘校区（规划）（具体招生入学以当年政策为准）。

教育配套

新塘文教园位于晋江新塘街道塘市社区，总用地面积66686㎡，总建筑面积71479.86㎡。据前期发布招标公告文件显示，项目拟建1栋行政综合楼、2栋教学楼（办学规模为48个班，预留12个班）、1栋报告厅、2栋学生宿舍楼、1栋教工宿舍楼、1 食堂、体育馆（内含室内标准篮、排球场）、1个室外400米标准运动场，不少于7个室外篮、排球场、停车场及市政工程等配套附属工程。

晋江市第九实验小学按30个教学班、在校生约1350人办学规模进行规划设计，建成后将有效提升新塘片区教育质量，为新塘园区企业职工、居民子女提供优质的教育资源。

Part 3

效果图

修改后

- E N D -

注： 本文 / 本图片仅供交流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除

大泉州线上售楼处

▼

大泉州丰

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