股市炙热，楼市升温。
2019年春节对于投资者而言，绝对是一个由悲转喜的分水岭，开年以来，股市天天飘红、楼市快速回暖，神州大地一片欣欣向荣。
股市就不谈了，我的核心观点只有一个：这帮炒股的大佬们赚了钱，掉头就回来买房子。既然都是给开发商打工，祝愿股民们大赚特赚吧，我们在下半场等你。
今天谈楼市，春节前，货币宽松、限购松动、房贷利率下调等等多重因素诱发，导致春节后一二线城市迎来了小阳春。
如果用四个字来形容当下北京楼市状态，“乍暖还凉”可能比较贴切。从节后开始回暖，两会以后，北京楼市氛围更是暖意浓浓。
那么现在是买房的最好时机吗？2016再次到来了吗？我现在该不该买房呢？
房子对于投资者来说，目的非常单纯，就是为了赚钱！而房子对于刚需而言，则具有更深远意义，自己安家立业、孩子落户上学、父母安享晚年，承载这些的，是一套舒服的房子。
所以，什么时候应该买房这个问题，没有绝对正确的答案。毕竟每个买房人买房的目的不同，答案自然也不同！
买或不买，决策难做，怎么办？
看房200套！
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用发展的思路解决问题，在看房的路上决定买或不买的困惑。
3月春暖好时节，老晋房产观联合京东房产（刘强东哪个京东）发起本平台2019年第一批暖春看房团。看房班车3月16日发车，专家全程跟车讲解，一天看遍大兴区域热盘，专家带队，全程跟车讲解交流，客观中立的一对一解决朋友购房疑问。中午提供简餐。
大兴临铁低总价，首付90万买两居，刚需刚改别错过！房子自己看，决策自己做！报名、开车、走起！
一天看遍大兴区域6个热盘，省时、省力、省钱、省脑、全程免费，上车休息，下车看房，中午管饭。从业10年以上购房专家带队，全程购房讲解服务，新房、二手房、房产疑难问题一对一解答。另外，我们还为
本次参与看房团的朋友准备了随手礼，煮蛋器一个。
看房团 报名电话1：
17612101380
看房团
报名电话2：18513375777
看房团
报名电话3：
15101101696
本次看盘，有部分房源为限竞房，所以需要朋友们提前做点功课。
为什么选择限竞房？
说白了还是便宜，开发商也都不错，户型设计、小区品质还是可以的。
除了限竞房我还有的选吗？
纯新房少，且贵。
二手房可以选，但是品质远不如限竞房。主要是旧，而且同区域的话，有倒挂现象，二手房很可能比限竞房还贵。
大兴这几个限竞房适合什么人买？
1、在东边、南边工作人群，在总部基地、亦庄这些地方工作，买大兴限竞房挺合适的；
2、出门坐地铁，能到达的工作区域，毕竟地铁很方便，很适合刚需；
3、生活、工作重点都在南边、东边的人；
4、老破小改善置业，把老房子买了，换一套大房子挺合适；
5、一家好几口，上有老下有小，买大户型的限竞房很实惠；
6、小两口购置新房，90平小三居再适合不过了，购房压力不大，过几年生个宝宝也够住；
7、粗略算下，2020年交房，2022年拿到房产证，2027年才能卖房，所以如果您将来有离开北京去外地生活的打算，就别买限竞房了。
位置：大兴魏善庄南中轴与龙江路交汇处东300米南六环外。
特点：总价低带精装修。木地板，中央空调、新风、恒氧。
户型：74㎡/80㎡两居，88㎡三居，104㎡四居。
价格：总价260万-400万RMB。
其他：首次预计3月份开盘，均价3.7万/㎡，含精装。
大兴金茂悦项目效果图
大兴金茂悦74㎡两室一厅一卫户型图
刚需74平两居户型，算普宅，总价260万/套，首付应该是90万左右，精装交房，性价比较高，非常适合刚需人群。
大兴金茂悦88㎡3室2厅1卫户型图
全明网红户型，三室两厅一卫，南北通透，主卧客厅朝南，次卧和书房面朝北，空间合理运用，改造能力强，可以改造成大两居，宽敞明亮。
位置：大兴 亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角
户型：89㎡2-3居，118㎡-138㎡4居，预计交房时间在2021年5月底。特点：到国贸仅8站，高层和洋房，建华实验学校，除了地铁外公共交通不方便，小区密度比较高，配套不成熟。建华学校：共设置42个小学教学班，21个初中教学班，以及18个高中教学班。
禧瑞天著项目效果图
禧瑞天著3室厅1卫-89.0㎡
南北通透三居户型，采光充足，整体居室布局合理，动静分离。
