对于成都现在的房价，大家一边哭喊着贵贵贵……另一边只要新出的房源价格比预期的低一点点，就在喊好便宜好便宜好便宜，真不知道是贵还是便宜！！！
比如说一直都处在“宇宙中心”的天府新区，房价1万左右的楼盘，大家都会觉得便宜到爆，毕竟龙泉大面和温江新城区的房子都是八九千，好点的都上万了。
这样一比较，单价1万买天府新区的房子，确实是比较划算的。
君君今天就来给大家推荐几个天府新区房价在1万左右的楼盘。
本期推荐楼盘：三利麓山城-滨江和城 -蜀南春郡大源里-南湖世纪-万科第五城-海伦春天
价格：10000元/平米
在售户型：86平米套二、106平米套三、124平米套四
开发商：四川三利房地产有限责任公司
楼盘地址：民南路南延线麓山大道（成都实验外国语旁）
交房时间：2019年5月
容积率：3
绿化率：35%
停车位：车位配比1:1.75
物业公司：成都平安物业有限责任公司
物业费：2.5元/㎡·月
电话：400-819-1111转635195
▲项目实景图
公交：T45、T45、T205
地铁：地铁1号线华府大道站
商场：沃尔玛山姆会员店（在建）、家乐福、南湖梦幻岛等
教育：成都实验外国语学校（西区）、光亚国际学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、机关三幼、机关一幼等等
医院：万达国际医院（规划）、省二医院天府院区等
君君点评：
1、楼盘本身是有高层、小高层、联排别墅的，所以，小区环境很好，这一点值得肯定。
2、高层现在的价格是1万，相比于天府新区的其他楼盘，还是算温柔的了。
3、周边配套目前看来还是比较缺乏的，未来可能会有改善。
价格：9200-9900元/平米
在售户型：93平米套三双卫
开发商：成都星晟置业有限公司
楼盘地址：双流麓山大道二段（成都实验外国语西区旁）
交房时间：2017年7月
装修状况： 厨卫装修
容积率：5
绿化率：25%
停车位：总车位8084
物业公司：四川滨江鼎信物业
物业费：2.18元/㎡·月
电话：400-819-1111转629559
▲售楼部实景图
公交：571、T108、826、T45、510、T205、G121
地铁：地铁1号线南延线支线红星站，另还有规划中的地铁5号线牧华路站和6号线
商场：项目自带商业约20万平米，其中集中商业约10万方，意向引入大型超市、电影院、购物中心等。
教育：成都实验外国语学校（西区）、麓山国际光亚学校、澳中国际双语幼儿园、华兴外国语实验学校、高新区中和小学观东校区、华阳天骄幼儿园、万安小学等。
医院：四川石油总医院华阳门诊部、双流县第三人民医院、及规划中的省人民医院高新分院、省第二人民医院等。
君君点评：
1、房价毋庸置疑很吸引人，还有一大优势就是自带商业。
2、在售的户型只有93平米这一个了，可选择空间小，不过这个户型赠送面积比较大，实际有将近120平米。
3、楼栋之间修得有点密。
4、现在这个户型是厨卫和生活阳台带装修的，君君这样的部分装修表示很尴尬。
房价：8800-10000元/平米
在售户型：78-95平米户型
开发商：成都渝双房地产开发有限公司
楼盘地址：剑南大道南段（华阳欧尚斜对面300米）
交房时间：2019年4月
装修状况： 毛坯
容积率：4
绿化率：36%
停车位：519个
物业公司：成都美馨居物业服务有限公司
物业费：1.98元/㎡·月
电话：400-819-1111转827104
▲售楼部实景图
公交：801、815、817、826、T103、T102、502、515、T107、521、T203、S85等等
商场：欧尚、沃尔玛、伊藤洋华堂等等
教育：成都市机关第三幼儿园、大拇指幼儿园、华阳三中、锦江小学、华阳实验小学等等
医院：二医院、宋庆龄儿童医院等
君君点评：
1、新盘，价格最低到了8800，真的是很便宜了
2、楼盘体量不大，只有3栋，一共只有783户。一般小盘的配套设施还是没有大盘来的齐全，但人少也有人少的好处，看个人喜欢吧。
3、户型设置还是也刚需为主，中小户型，总价不会太高。
房价：11500元/平米
在售户型：99平米和109平米套三双卫
开发商：成都市三和房地产开发有限责任公司
楼盘地址：双流南湖北路121号（南湖半岛和南湖国际社区之间）
交房时间：2018年12月
装修状况： 毛坯
容积率：5
绿化率：25%
停车位：3672个
物业公司：成都三和锦阳物业有限公司
物业费：2.1元/平方米·月
电话：400-819-1111转679701
▲项目实景图
公交：501、809、 819、547、T201、543、T107、T109、T801等等
地铁：地铁1号线
商场：家乐福等
教育：二江寺幼儿园、光亚幼儿园、天府新区华阳小学-劝学楼、双流区协和实验小学等
医院：四川石油总医院、清河社区卫生服务站、华阳社区卫生服务中心等等
君君点评：
1、挨着南湖公园，环境还是好的。
2、大型商业体缺乏，以各种底商便利店为主，商业氛围没有那么浓厚。
3、容积率偏高，居住起来舒适度受影响。
房价：12000元/平米
在售户型：91、98、120平米
开发商：成都太华置业有限公司
楼盘地址：牧华路三段1789号
交房时间：2018年底
装修状况：装修房
容积率：2.99
绿化率：30%
停车位：2683个
物业公司：海伦堡物业管理有限公司
物业费：1.8元/平方米·月
电话：400-819-1111转111238
▲项目实景图
公交：843A、543、T202等
地铁：地铁五号线南湖立交站、地铁1号线延长线南天府立交站
商业：周边已入住楼盘底商、南湖梦幻岛风情街等
教育：机关一幼等
医院：天府第一人民医院、石油医院
君君点评：
1、周边缺乏大型商业综合体，以社区底商为主，生活氛围没有那么浓厚。
2、装修房，一方面省事另一方面装修质量也有待考量，但性价比还是比较高的。
3、挨着南湖公园不远，环境还是不错。
以上五个楼盘，算是君君找到了天府新区比较便宜的楼盘了，户型也是以中小户型为主，比较适合刚需。
另外，每次一提高天府新区的楼盘，首要反映就是有没有购房资格，君君再给大家强调一遍，要户口或者连续两年社保才可以购买哈。
户口比较简单粗暴，大家都懂，社保的话只要公司注册地在天府新区，并且连续缴满两年，即使是缴的成都市社保，也是可以在天府新区买房的。但是社保必须要是签劳动合同的公司买的哈。
好了，最后来跟大家告个别，这是君君在房帮帮上面写的最后一篇稿子了，我知道你们肯定会舍不得我的，感谢相伴，咱们江湖再见！！！
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作者：舍不得你们的君君
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